Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ)

L'acquisition d'une résidence représente l'une des transactions les plus importantes d’une vie. Il est donc essentiel d'être vigilant et de prêter attention à certains détails pour mener à bien la transaction en toute confiance.

Vous avez un coup de cœur pour une maison et vous communiquez avec le courtier du vendeur. Vous discutez avec lui et démontrez de l’intérêt envers l’immeuble au point tel que vous aimeriez le visiter. Le courtier du vendeur peut-il vous représenter en tant que futurs acheteurs? Voici ce qu’en dit la Loi sur le courtage immobilier.

Savez-vous que votre courtier immobilier a le devoir de vous informer de l’existence et de la mission de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) ?

Le vendeur d’une propriété doit divulguer un certain nombre d’information, pour garantir une transaction transparente et équitable. Voici les principales obligations de divulgation du vendeur :

Une transaction immobilière comprend des obligations et des responsabilités pour toutes les personnes impliquées, que l’on soit acheteur ou vendeur, représenté ou non par un courtier immobilier. Voici ce que vous devez savoir pour vendre en toute transparence.

Depuis juin 2022, la Loi sur le courtage immobilier interdit le contrat de courtage verbal lors de transactions immobilières résidentielles au Québec. Cela signifie donc que pour être représenté par un courtier immobilier, vous devez conclure un contrat de courtage par écrit avec ce dernier.

Qui paie les frais du notaire, de l’inspection préachat ou ceux de la production d’un certificat de localisation à jour? Dans quelles circonstances un acheteur doit-il payer une rétribution à un courtier immobilier?

Qui paie les frais du notaire, de l’inspection préachat ou ceux de la production d’un certificat de localisation à jour? Combien, quand et de quelle façon rétribuer un courtier immobilier? Voyez ci-dessous quelques-uns des frais à prévoir lors de la vente d’une propriété.

Vous avez effectué une transaction immobilière par l’intermédiaire d’un courtier immobilier et vous désirez porter plainte ou dénoncer une possible infraction? Voici comment.

Avant de confier une transaction à un courtier immobilier, il est préférable d’en savoir plus sur lui. C’est pourquoi l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) met à la disposition du public plusieurs outils, dont l’indispensable Registre des titulaires de permis.

Signer une promesse d’achat, c’est s’engager dans l’une des plus importantes transactions de votre vie. Mieux vaut être bien informé!

Avant de signer un contrat de courtage, mieux vaut prendre le temps de bien le lire et de poser vos questions. Voici trois choses à savoir.

La maison unifamiliale est devenue trop grande et vous songez à acheter une copropriété? Ce type de transaction pourrait être un moment important chargé de son lot d’émotions et de stress, surtout si la maison est habitée de bons souvenirs!

À la recherche d’une nouvelle habitation, vous remarquez quelque chose d’inhabituel dans la fiche descriptive d’une propriété qui vous intéresse.

Chaque propriété a ses particularités et une histoire qui lui est propre. Que devez-vous surveiller?

Vous songez à acheter une propriété? Il est fortement recommandé de procéder à l’inspection préachat, qui vous permettra de déceler des défauts avant de signer l’acte de vente.

Le marché de l’immobilier résidentiel est en effervescence depuis plusieurs mois. Dans ce contexte, les propriétés se vendent rapidement et vous pourriez être tenté de renoncer à certains droits…

Vous voulez vendre votre propriété avec un courtier immobilier? Voici comment bien vous préparer.

Vous avez déniché une propriété à votre goût avec l’aide de votre courtier immobilier? Voici un aperçu de ce qu’il faut savoir.

Avant d’acheter une maison ou une copropriété avec un courtier, voici quatre conseils pour être bien préparé.