Louer un logement

Devant la flambée des prix des loyers, les locataires sont souvent impuissants. Or, un nouvel outil favorisant la transparence et la circulation des données pourrait venir changer la situation.

Le taux d’inoccupation des logements à louer n’a jamais été aussi bas depuis 20 ans. La crise du logement aggrave encore la pénurie de loyers abordables pour les personnes aux revenus limités. Quelles (rares) solutions existent pour elles ?

Ça y est, vous déménagez. Voici comment faire votre changement d'adresse auprès du gouvernement du Québec et du gouvernement du Canada (Revenu Québec, RAMQ, SAAQ, Agence du revenu du Canada, etc.). Aussi: une liste de plusieurs organismes à contacter pour leur donner votre nouvelle adresse.

Une clause dans votre bail ou un règlement d’immeuble est abusif ou déraisonnable ? Vous n’avez pas l’obligation de vous y conformer.

Le Tribunal administratif du logement (TAL) a dévoilé récemment sa grille de calcul pour la fixation de loyer en 2023. Le TAL suggère une augmentation de 2,3 % pour les logements non chauffés et de 2,8 % pour ceux qui sont chauffés à l’électricité.

Si vous êtes locataire, vous n’êtes pas obligé d’acheter une assurance habitation, mais une protection de base pourrait être synonyme de paix d’esprit, peu importe la valeur des biens que vous possédez.

«C’est un drame pour lequel je n’ai pas encore de solutions, mais c’est un vrai drame», dit d’entrée de jeu Lise Henri, chargée de projet à l’Association québécoise de défense des droits des personnes retraitées et préretraitées (AQDR) lorsqu’on aborde avec elle la fermeture de résidences privées pour aînés (RPA) ou leur conversion en édifice de logements.

Moins de nouvelles constructions et de maisons à vendre, rareté et coût élevé des terrains et des matériaux, délais dans l’octroi des permis, spéculation immobilière, syndrome du «pas dans ma cour» pour les constructions en hauteur… Discussion autour d’un besoin fondamental : celui de se loger.

À quelques mois du 1er juillet, une crise du logement menace non pas les grands centres urbains de Montréal et de Québec, mais bien des villes situées en région, où le taux d’inoccupation atteint moins de 1 % à certains endroits, selon le rapport déposé le 19 février par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

Le projet de «certification de propriétaire responsable» annoncé par la Ville de Montréal ne réglera pas la crise du logement, estiment plusieurs associations de défense des droits des locataires.