Louer un logement

Une clause dans votre bail ou un règlement d’immeuble est abusif ou déraisonnable ? Vous n’avez pas l’obligation de vous y conformer.

Si vous êtes locataire, vous n’êtes pas obligé d’acheter une assurance habitation, mais une protection de base pourrait être synonyme de paix d’esprit, peu importe la valeur des biens que vous possédez.

«C’est un drame pour lequel je n’ai pas encore de solutions, mais c’est un vrai drame», dit d’entrée de jeu Lise Henri, chargée de projet à l’Association québécoise de défense des droits des personnes retraitées et préretraitées (AQDR) lorsqu’on aborde avec elle la fermeture de résidences privées pour aînés (RPA) ou leur conversion en édifice de logements.

Moins de nouvelles constructions et de maisons à vendre, rareté et coût élevé des terrains et des matériaux, délais dans l’octroi des permis, spéculation immobilière, syndrome du «pas dans ma cour» pour les constructions en hauteur… Discussion autour d’un besoin fondamental : celui de se loger.

À quelques mois du 1er juillet, une crise du logement menace non pas les grands centres urbains de Montréal et de Québec, mais bien des villes situées en région, où le taux d’inoccupation atteint moins de 1 % à certains endroits, selon le rapport déposé le 19 février par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

Le projet de «certification de propriétaire responsable» annoncé par la Ville de Montréal ne réglera pas la crise du logement, estiment plusieurs associations de défense des droits des locataires.

Pas moins de 874 ménages québécois ont sollicité l’aide d’un comité logement après avoir reçu un avis d’éviction en 2021, ce qui représente une hausse de 46 % par rapport à l’année précédente, selon une compilation du Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ).

Reprise de logement, augmentation de loyer, éviction, cession de bail, sous-location... Vous êtes locataire et vous faites face à l'une de ces situations? Voici quelques ressources pour vous aider à y voir plus clair.

Les propriétaires pourront bientôt louer leur résidence principale à court terme, sur l’ensemble du territoire québécois, sans se faire mettre de bâton dans les roues par un simple règlement municipal. Pour interdire la location de courte durée, il faudra passer par un référendum.

La Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) recommande aux locataires de ne pas attendre à la dernière minute pour se chercher un nouveau logement à l’approche du renouvellement des baux, le 31 mars.