Comment choisir son logement étudiant?

Les r&eacute;sidences &eacute;tudiantes de votre &eacute;tablissement d&rsquo;enseignementLes r&eacute;sidences &eacute;tudiantes priv&eacute;esL&rsquo;appartementLa chambre chez un particulierCombien co&ucirc;te un logement &eacute;tudiant?Quel bail pour un logement &eacute;tudiant?En r&eacute;sum&eacute; : les principales caract&eacute;ristiques &agrave; consid&eacute;rerUn peu plus de 530&thinsp;000 &eacute;tudiants fr&eacute;quentaient les c&eacute;geps et les universit&eacute;s du Qu&eacute;bec en 2022-2023, selon Statistique Canada. Bon nombre d&rsquo;entre eux ont d&ucirc; quitter le foyer familial pour se rapprocher de leur &eacute;tablissement d&rsquo;enseignement.Comme la crise du logement n&rsquo;&eacute;pargne personne, se trouver un nid pour le temps de ses &eacute;tudes s&rsquo;est passablement complexifi&eacute;. &laquo;&thinsp;Avant les ann&eacute;es 2000, les r&eacute;sidences de l&rsquo;universit&eacute; affichaient un taux d&rsquo;occupation d&rsquo;environ 60 %, mais depuis 3 ans, elles sont au maximum de leur capacit&eacute;, constate Charles Lamontagne, directeur de l&rsquo;h&eacute;bergement aux Services &agrave; la vie &eacute;tudiante de l&rsquo;Universit&eacute; de Sherbrooke (UdeS). L&rsquo;ann&eacute;e pass&eacute;e, elles se sont remplies deux heures apr&egrave;s la mise en ligne du formulaire de r&eacute;servation&thinsp;!&thinsp;&raquo; Un engouement semblable a &eacute;t&eacute; constat&eacute; partout dans la province.Le besoin criant d&rsquo;h&eacute;bergement a d&rsquo;ailleurs amen&eacute; plusieurs &eacute;tablissements postsecondaires &agrave; afficher sur leur site internet, en plus de leur propre offre, un &eacute;ventail de propositions locales. Un excellent point de d&eacute;part pour votre course au nouveau toit. &laquo;&thinsp;C&rsquo;est l&rsquo;ensemble de la ville qui accueille les &eacute;tudiants, donc nous pr&eacute;sentons non seulement plusieurs partenaires priv&eacute;s, mais aussi toutes les personnes qui veulent mettre &agrave; la disposition de nos &eacute;tudiants des lieux o&ugrave; ils peuvent vivre&thinsp;&raquo;, explique le recteur de l&rsquo;Universit&eacute; du Qu&eacute;bec &agrave; Trois-Rivi&egrave;res (UQTR), Christian Blanchette.Une philosophie que partagent entre autres l&rsquo;Universit&eacute; de Sherbrooke, qui a &eacute;labor&eacute; un &laquo;&thinsp;service de logement officiel&thinsp;&raquo; baptis&eacute; Uni-Logi, et le C&eacute;gep de Jonqui&egrave;re, &agrave; Saguenay. &laquo;&thinsp;En publiant une banque d&rsquo;h&eacute;bergements offerts aux alentours, le c&eacute;gep agit comme un facilitateur&thinsp;&raquo;, affirme sa coordonnatrice de la Direction des communications et du d&eacute;veloppement des effectifs &eacute;tudiants, Sabrina Potvin. &Agrave; l&rsquo;Universit&eacute; du Qu&eacute;bec &agrave; Montr&eacute;al (UQAM), il est m&ecirc;me possible d&rsquo;obtenir de l&rsquo;aide personnalis&eacute;e pour se trouver un logement aupr&egrave;s de Maude Gigu&egrave;re, conseill&egrave;re &agrave; la vie &eacute;tudiante sp&eacute;cialis&eacute;e en la mati&egrave;re.Mais ce n&rsquo;est pas tout d&rsquo;avoir acc&egrave;s &agrave; des outils de recherche&thinsp;: encore faut-il savoir ce qu&rsquo;on veut y trouver. Pour vous guider, voici un survol des principaux types de logements &eacute;tudiants.Les r&eacute;sidences &eacute;tudiantes de votre &eacute;tablissement d&rsquo;enseignementPresque tous les &eacute;tablissements postsecondaires qu&eacute;b&eacute;cois offrent un service de r&eacute;sidences &agrave; leurs &eacute;tudiants. &laquo;&thinsp;Nous consid&eacute;rons que c&rsquo;est un contexte qui favorise leur r&eacute;ussite &eacute;ducative, affirme Guillaume D&rsquo;Amours, directeur de la vie &eacute;tudiante et de la r&eacute;ussite &eacute;ducative au Coll&egrave;ge de Bois-de-Boulogne, &agrave; Montr&eacute;al. Nos r&eacute;sidences sont annex&eacute;es au coll&egrave;ge, donc il y a un grand avantage logistique : tu peux aller &agrave; tes cours en pyjama et en pantoufles! (rires)&thinsp;&raquo; La proximit&eacute; des installations sportives est &eacute;galement appr&eacute;ci&eacute;e, particuli&egrave;rement par les &eacute;tudiants-athl&egrave;tes.&laquo; Il y a des activit&eacute;s organis&eacute;es pour nos r&eacute;sidents et un intervenant de proximit&eacute; qui s&rsquo;assure de briser l&rsquo;isolement &raquo;, ajoute-t-il en soulignant le fort sentiment d&rsquo;appartenance que nourrissent ces d&eacute;marches. Le C&eacute;gep de Jonqui&egrave;re emploie une personne jouant un r&ocirc;le semblable. &laquo;&thinsp;Notre intervenante sociale est un peu la &ldquo;maman des r&eacute;sidences&rdquo;, constate Sabrina Potvin. En plus de monter un programme d&rsquo;activit&eacute;s, elle intervient en cas de situations conflictuelles et peut obtenir du soutien psychosocial pour les &eacute;tudiants qui vivent des difficult&eacute;s.&thinsp;&raquo;&laquo;&thinsp;Certains jeunes n&rsquo;ont que 16 ans &agrave; leur arriv&eacute;e, donc les r&eacute;sidences sont une belle transition, parce que les responsabilit&eacute;s sont moins nombreuses qu&rsquo;en appartement, poursuit-elle. Les espaces communs &ndash; cuisines, salles de bain, salles d&rsquo;&eacute;tude &ndash; sont entretenus par le C&eacute;gep, le loyer couvre tous les services de base [&eacute;lectricit&eacute;, chauffage, Internet et buanderie] et des agents de s&eacute;curit&eacute; sont sur place 24 heures sur 24.&thinsp;&raquo;Peu importe l&rsquo;&eacute;tablissement d&rsquo;enseignement, les visiteurs sont g&eacute;n&eacute;ralement admis dans les espaces communs jusqu&rsquo;&agrave; une certaine heure en soir&eacute;e, mais ne peuvent pas dormir sur place. Plusieurs autres r&egrave;gles r&eacute;gissent le quotidien des r&eacute;sidents. &laquo;&thinsp;C&rsquo;est un milieu de vie qui peut &ecirc;tre super stimulant et permettre de se cr&eacute;er un grand r&eacute;seau social, mais ce n&rsquo;est pas fait pour tout le monde, admet Luis Ren&eacute; Ayala Robledo, directeur du Bureau de la vie &eacute;tudiante de l&rsquo;Universit&eacute; Laval, &agrave; Qu&eacute;bec. Il faut &ecirc;tre pr&ecirc;t &agrave; partager tout son environnement avec beaucoup de gens.&thinsp;&raquo;Dans la plupart des r&eacute;sidences, l&rsquo;espace individuel se limite &agrave; une petite chambre d&eacute;j&agrave; meubl&eacute;e qui peut comporter un petit r&eacute;frig&eacute;rateur (parfois offert en location). Il est parfois permis d&rsquo;y installer un four &agrave; micro-ondes. Cela dit, les cuisines communes en sont toujours munies. Des chambres dites doubles peuvent aussi &ecirc;tre occup&eacute;es en solo afin de b&eacute;n&eacute;ficier de plus d&rsquo;espace, moyennant un loyer un peu plus &eacute;lev&eacute;. Des &eacute;tablissements permettent de vivre &agrave; deux dans ce type de chambres, pour peu que chaque r&eacute;sident soit &eacute;tudiant de l&rsquo;endroit.Certaines r&eacute;sidences proposent &eacute;galement des studios individuels comptant cuisine et salle de bain ainsi que des appartements dans lesquels un petit nombre de r&eacute;sidents partagent les pi&egrave;ces communes. C&rsquo;est dans un tel logement qu&rsquo;Alice (pr&eacute;nom fictif) s&rsquo;est install&eacute;e &agrave; son arriv&eacute;e de France en vue de fr&eacute;quenter une universit&eacute; montr&eacute;alaise. &laquo;&thinsp;Les r&eacute;sidences &eacute;tudiantes sont une bonne solution pour les gens qui arrivent d&rsquo;ailleurs, estime-t-elle. C&rsquo;est d&eacute;j&agrave; bien am&eacute;nag&eacute;, tu es s&ucirc;r d&rsquo;&ecirc;tre pr&egrave;s de tes cours et tu as beaucoup moins de risques de te faire arnaquer &agrave; distance.&thinsp;&raquo;Elle s&rsquo;est donc retrouv&eacute;e dans un logement pour huit personnes. &laquo;&thinsp;Nous avions &eacute;t&eacute; r&eacute;unis au hasard, mais &ccedil;a s&rsquo;est bien pass&eacute; &raquo;, raconte-t-elle. L&rsquo;ann&eacute;e suivante, la cohabitation a &eacute;t&eacute; beaucoup moins harmonieuse, au point o&ugrave; un de ses colocataires et elle ont d&ucirc; porter plainte &agrave; la police contre une des personnes qui partageaient leur logis.Cette m&eacute;saventure, qui l&rsquo;a incit&eacute;e &agrave; d&eacute;m&eacute;nager dans un appartement locatif avec deux amis, n&rsquo;emp&ecirc;che pas Alice de trouver plusieurs points positifs &agrave; son passage en r&eacute;sidence. &laquo;&thinsp;C&rsquo;est un lieu de vie dans lequel tu es entour&eacute; de gens qui ont un rythme de vie semblable au tien : si tu travailles jusqu&rsquo;&agrave; 23 h 30 sur un devoir, quelqu&rsquo;un d&rsquo;autre va s&ucirc;rement &ecirc;tre en train de faire pareil ! Ce partage d&rsquo;exp&eacute;riences all&egrave;ge un peu le fardeau des &eacute;tudes. En plus, tu as facilement acc&egrave;s &agrave; un environnement tr&egrave;s stimulant.&thinsp;&raquo;Les loyers des r&eacute;sidences affili&eacute;es &agrave; un &eacute;tablissement d&rsquo;enseignement sont aussi moins &eacute;lev&eacute;s que ceux du march&eacute; locatif priv&eacute;. &Agrave; celles de l&rsquo;UdeS, l&rsquo;indexation annuelle est par exemple &laquo;&thinsp;toujours beaucoup en dessous de ce que permet la grille de calcul du Tribunal administratif du logement&thinsp;&raquo;, assure Charles Lamontagne. Quant aux r&eacute;sidences de l&rsquo;UQTR, dont &laquo;&thinsp;les loyers sont r&eacute;gis par la Soci&eacute;t&eacute; immobili&egrave;re de l&rsquo;Universit&eacute; du Qu&eacute;bec&thinsp;&raquo;, elles affichent &laquo;&thinsp;les prix les plus bas du march&eacute; locatif&thinsp;de Trois-Rivi&egrave;res&thinsp;&raquo;, affirme Kathleen B&eacute;langer, directrice du Bureau du recteur et responsable de projets de logements &eacute;tudiants.Consid&eacute;rant cette abordabilit&eacute;, ainsi que leur proximit&eacute; avec les salles de classe et leur g&eacute;n&eacute;reuse offre de services, les r&eacute;sidences &eacute;tudiantes sont un choix tr&egrave;s populaire. Par cons&eacute;quent, selon tous les intervenants concern&eacute;s, il est devenu assez difficile d&rsquo;obtenir une place dans leur &eacute;tablissement. &laquo;&thinsp;L&rsquo;&eacute;tudiant doit cr&eacute;er son compte en ligne &agrave; l&rsquo;avance et &ecirc;tre pr&ecirc;t &agrave; cliquer d&egrave;s l&rsquo;ouverture du syst&egrave;me de r&eacute;servation, car les chambres s&rsquo;envolent tr&egrave;s rapidement&thinsp;&raquo;, confirme Sabrina Potvin. Elle incite les moins rapides &agrave; s&rsquo;inscrire sur la liste d&rsquo;attente et &agrave; esp&eacute;rer des d&eacute;sistements avant le d&eacute;but de la session.Attention! Les &eacute;tudiants &agrave; temps partiel doivent s&rsquo;assurer de bien lire les conditions d&rsquo;admission des r&eacute;sidences qu&rsquo;ils convoitent, car certains &eacute;tablissements privil&eacute;gient les &eacute;tudiants &agrave; temps plein.Les r&eacute;sidences &eacute;tudiantes priv&eacute;esLe Montagnais, Campus1 MTL, Le Within, Evo, Condos Appartements Qu&eacute;bec Canada : depuis quelques ann&eacute;es, une offre de logement semblable aux r&eacute;sidences des c&eacute;geps et des universit&eacute;s &ndash; des chambres avec cuisines et salles de bain communes ou des appartements partag&eacute;s &ndash; se d&eacute;veloppe dans les environs des campus. Leurs promoteurs sont des propri&eacute;taires priv&eacute;s.&laquo;&thinsp;C&rsquo;est la version &eacute;tudiante des condos de luxe&thinsp;&raquo;, illustre Nick Revington, professeur &agrave; l&rsquo;Institut national de la recherche scientifique (INRS) et sp&eacute;cialiste du logement &eacute;tudiant. &laquo;&thinsp;Il y a des espaces communs et diff&eacute;rents services comme une piscine ou une salle de sport. Les baux comprennent les frais d&rsquo;&eacute;lectricit&eacute;, d&rsquo;Internet, de chauffage et parfois tous les meubles.&thinsp;&raquo; Plusieurs de ces &eacute;difices sont r&eacute;cents, ou alors ont &eacute;t&eacute; r&eacute;nov&eacute;s de fond en comble, comme le Room&icirc; espace &eacute;tudiant, install&eacute; dans une ancienne r&eacute;sidence pour personnes &acirc;g&eacute;es &agrave; Trois-Rivi&egrave;res.Les loyers y sont beaucoup plus &eacute;lev&eacute;s que dans leur &eacute;quivalent affili&eacute; &agrave; un &eacute;tablissement postsecondaire. Toutefois, &laquo;&thinsp;si on attend &agrave; la derni&egrave;re minute avant une session &ndash; ce qu&rsquo;on ne recommande pas&thinsp;! &ndash;, il peut y avoir des baisses de prix&thinsp;&raquo;, a constat&eacute; la conseill&egrave;re &agrave; la vie &eacute;tudiante &agrave; l&rsquo;UQAM, Maude Gigu&egrave;re. Dans tous les cas, elle sugg&egrave;re d&rsquo;examiner attentivement l&rsquo;offre de services, tr&egrave;s variable d&rsquo;une r&eacute;sidence priv&eacute;e &agrave; l&rsquo;autre, afin &laquo;&thinsp;d&rsquo;en avoir le plus possible pour son argent&thinsp;&raquo;.Il existe &eacute;galement des r&eacute;sidences &eacute;tudiantes priv&eacute;es &agrave; but non lucratif, pour la plupart con&ccedil;ues par l&rsquo;Unit&eacute; de travail pour l&rsquo;implantation de logement &eacute;tudiant (UTILE). &laquo;&thinsp;Aujourd&rsquo;hui, les loyers n&rsquo;y sont pas forc&eacute;ment les plus abordables, mais comme leur augmentation va demeurer modeste, l&rsquo;&eacute;cart avec le march&eacute; priv&eacute; va se creuser davantage chaque ann&eacute;e&thinsp;&raquo;, fait valoir &Eacute;lise Tanguay, directrice des affaires publiques de cette entreprise d&rsquo;&eacute;conomie sociale montr&eacute;alaise fond&eacute;e en 2013 par des finissants universitaires.&Agrave; Montr&eacute;al, Qu&eacute;bec, Trois-Rivi&egrave;res et bient&ocirc;t Rimouski, leurs b&acirc;timents neufs, construits en partenariat avec entre autres des associations &eacute;tudiantes, comprennent surtout des studios avec cuisine et salle de bain, mais aussi des appartements en colocation. &laquo;&thinsp;C&rsquo;est un mod&egrave;le qui peut &ecirc;tre adapt&eacute; pour les familles &eacute;tudiantes, souligne &Eacute;lise Tanguay. La preuve : il y a toujours des v&eacute;los d&rsquo;enfants dans les stationnements de nos immeubles.&thinsp;&raquo;&laquo;&thinsp;Nos logements sont pour ceux qui ont un certain d&eacute;sir d&rsquo;autonomie, poursuit-elle. Tu as ta propre cuisine, tu apportes tes meubles et tu d&eacute;cores &agrave; ton go&ucirc;t, mais tu n&rsquo;as pas &agrave; n&eacute;gocier [avec les fournisseurs] pour l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; et Internet ni &agrave; acheter des &eacute;lectrom&eacute;nagers. En m&ecirc;me temps, tu vis dans un environnement rempli d&rsquo;&eacute;tudiants et tu as acc&egrave;s &agrave; des espaces de socialisation pour briser la solitude.&thinsp;&raquo;Le taux d&rsquo;occupation de tous les immeubles de l&rsquo;UTILE est de 100 %, et il n&rsquo;est pas possible de s&rsquo;inscrire sur une liste d&rsquo;attente. Cela dit, l&rsquo;organisme con&ccedil;oit actuellement quelques projets dans la province, dont &agrave; Qu&eacute;bec et &agrave; Sherbrooke. Plusieurs propositions locales La crise du logement &eacute;tudiant incite les &eacute;tablissements postsecondaires et leurs communaut&eacute;s &agrave; faire preuve de cr&eacute;ativit&eacute;. Ainsi, des projets-pilotes de cohabitation sont n&eacute;s dans quelques r&eacute;sidences pour personnes &acirc;g&eacute;es, o&ugrave; une poign&eacute;e d&rsquo;&eacute;tudiants logent &agrave; prix modique, parfois m&ecirc;me gratuitement, en &eacute;change d&rsquo;heures de b&eacute;n&eacute;volat aupr&egrave;s des autres r&eacute;sidents. &Agrave; Trois-Rivi&egrave;res, des &eacute;tudiants ont aussi remplac&eacute; les religieuses dans les &laquo;&thinsp;ailes&thinsp;r&eacute;sidentielles&thinsp;&raquo; du Coll&egrave;ge Marie-de-l&rsquo;Incarnation, un &eacute;tablissement primaire et secondaire priv&eacute; install&eacute; dans un b&acirc;timent patrimonial. Dans la m&ecirc;me ville, les &eacute;tudiants autochtones peuvent habiter au milieu de vie Waska Witcihitowin (&laquo; cercle d&rsquo;entraide &raquo;, en atikamekw) avec leur famille &ndash; aussi &eacute;largie que n&eacute;cessaire. Il s&rsquo;agit de la deuxi&egrave;me r&eacute;sidence &eacute;tudiante du genre r&eacute;alis&eacute;e par la Soci&eacute;t&eacute; immobili&egrave;re du Regroupement des centres d&rsquo;amiti&eacute; autochtones du Qu&eacute;bec, apr&egrave;s celle implant&eacute;e sur le terrain du C&eacute;gep de Sept-&Icirc;les. Des milieux de vie semblables sont pr&eacute;vus &agrave; Chibougamau et sur le campus de l&rsquo;Universit&eacute; Laval, &agrave; Qu&eacute;bec. L&rsquo;appartementQuand il a quitt&eacute; Shawinigan pour &eacute;tudier &agrave; Sherbrooke, Dave Lacerte a suivi un chemin tr&egrave;s fr&eacute;quent&eacute; : celui de la recherche d&rsquo;un appartement avec un ami. Apr&egrave;s avoir &eacute;pluch&eacute; les annonces en ligne et fait quelques visites, les colocataires ont choisi un 4 &frac12; &agrave; 20 minutes de marche de l&rsquo;universit&eacute;. &laquo;&thinsp;Nous avons n&eacute;goci&eacute; avec le propri&eacute;taire pour qu&rsquo;il soit semi-meubl&eacute;, pour ne pas avoir &agrave; acheter d&rsquo;&eacute;lectrom&eacute;nagers, et nous avons pay&eacute; tout le reste moiti&eacute;-moiti&eacute;&thinsp;&raquo;, se souvient-il.L&rsquo;ann&eacute;e suivante, un nouveau coloc s&rsquo;est ajout&eacute;, les obligeant &agrave; d&eacute;m&eacute;nager. La division du loyer en trois leur a toutefois donn&eacute; le budget pour s&rsquo;installer dans une tour d&rsquo;habitation dans laquelle ils avaient acc&egrave;s &agrave; une salle de sport et &agrave; une piscine int&eacute;rieure. &laquo;&thinsp;C&rsquo;&eacute;tait pas mal plus loin de l&rsquo;universit&eacute;, et il a fallu trouver des &eacute;lectros, mais la possibilit&eacute; de rel&acirc;cher le stress en faisant du sport [&agrave; domicile] &eacute;tait un atout non n&eacute;gligeable&thinsp;&raquo;, estime-t-il. Devoir g&eacute;rer les sous-locations durant les nombreuses sessions de stage des colocataires ailleurs au Qu&eacute;bec l&rsquo;&eacute;tait moins, au point o&ugrave; il a ensuite choisi de louer une chambre chez un particulier.La dur&eacute;e habituelle du bail d&rsquo;un appartement en location priv&eacute; &ndash; 12 mois &ndash; peut effectivement compliquer la vie de certains &eacute;tudiants, dont ceux qui retournent chez leurs parents l&rsquo;&eacute;t&eacute;. Tous les intervenants interrog&eacute;s mettent &eacute;galement les &eacute;tudiants en garde contre les propri&eacute;taires qui ne respectent pas leurs obligations envers leurs locataires et contre les nombreuses arnaques possibles. &laquo;&thinsp;Il faut absolument visiter l&rsquo;appartement en personne avant de verser de l&rsquo;argent ou de signer quoi que ce soit, insiste Alice. Des gens font miroiter des appartements qui n&rsquo;existent pas&thinsp;!&thinsp;&raquo;Cela dit, la vie en appartement a ses bons c&ocirc;t&eacute;s. La possibilit&eacute; de d&eacute;corer les espaces communs &agrave; votre go&ucirc;t et de garder votre famille ou vos amis &agrave; coucher quand ils vous rendent visite, par exemple. Quant &agrave; la colocation, elle permet le partage des d&eacute;penses li&eacute;es au logement (loyer, &eacute;lectricit&eacute;, Internet, etc.).Les parents-&eacute;tudiants sont aussi mieux servis par ce type de logements, qu&rsquo;ils peuvent choisir plus grands et plus pr&egrave;s de l&rsquo;&eacute;cole ou de la garderie de leur prog&eacute;niture. Bon &agrave; savoir : les &eacute;tudiants &agrave; temps plein ayant un enfant &agrave; charge sont admissibles aux logements sociaux.Vous pouvez &eacute;videmment vivre seul en appartement, sauf qu&rsquo;il vous faudra envisager un budget cons&eacute;quent&hellip; et de la patience. &laquo;&thinsp;Vous ne serez pas les seuls dans la course au studio [ou au petit appartement] abordable, avertit Maude Gigu&egrave;re. Il faut pr&eacute;voir du temps pour chercher et esp&eacute;rer arriver en premier&thinsp;&raquo; pour visiter les lieux.La chambre chez un particulierLa chambre chez un particulier est un hybride entre un appartement et une r&eacute;sidence &eacute;tudiante : vous partagez des espaces communs avec des inconnus, mais la demeure est plus petite et ses habitants beaucoup moins nombreux, donc l&rsquo;environnement est plus calme et l&rsquo;ambiance, plus familiale. Comme le propri&eacute;taire vit aussi sur place, c&rsquo;est lui qui &eacute;tablit les r&egrave;gles des lieux, de mani&egrave;re souvent plus informelle que dans les r&eacute;sidences &eacute;tudiantes.Les configurations sont multiples : l&rsquo;emplacement et le nombre de chambres lou&eacute;es &ndash; et de salles de bain disponibles &ndash; varient, l&rsquo;entr&eacute;e peut &ecirc;tre autonome ou partag&eacute;e avec les propri&eacute;taires, la cuisine peut &ecirc;tre partag&eacute;e entre les cochambreurs ou l&rsquo;ensemble des habitants de la demeure, des repas pr&eacute;par&eacute;s peuvent &ecirc;tre fournis, etc. &Eacute;videmment, la nourriture comprise fait augmenter le loyer, mais il faut consid&eacute;rer la baisse de la facture d&rsquo;&eacute;picerie&hellip; et de la charge mentale. &laquo;&thinsp;&Ccedil;a peut &ecirc;tre tr&egrave;s avantageux pour un &eacute;tudiant qui n&rsquo;a jamais eu &agrave; cuisiner auparavant&thinsp;&raquo;, fait valoir Maude Gigu&egrave;re.M&ecirc;me s&rsquo;il mitonnait ses propres repas, Dave Lacerte a appr&eacute;ci&eacute; la commodit&eacute; de la chambre sherbrookoise qu&rsquo;il a lou&eacute;e durant ses derni&egrave;res sessions. &laquo;&thinsp;Je vivais dans une maison &agrave; environ cinq minutes &agrave; pied de l&rsquo;universit&eacute;, o&ugrave; le sous-sol am&eacute;nag&eacute; avec une entr&eacute;e ind&eacute;pendante comptait quatre chambres, une cuisine et une salle de bain. Le bail incluait l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute;, l&rsquo;Internet, le c&acirc;ble&hellip;&thinsp;&raquo; Celui-ci &eacute;tait renouvelable &agrave; la session, une option tr&egrave;s pratique pour ce futur ing&eacute;nieur &eacute;lectrique qui a d&ucirc; s&rsquo;&eacute;loigner le temps de quelques stages. &laquo;&thinsp;C&rsquo;&eacute;tait beaucoup plus simple que de g&eacute;rer un d&eacute;m&eacute;nagement ou la sous-location de ma chambre dans un appartement. Avoir su, j&rsquo;aurais choisi ce genre de logement d&egrave;s le d&eacute;but; &ccedil;a m&rsquo;aurait &eacute;vit&eacute; plusieurs frais&thinsp;!&thinsp;&raquo;Le profil de ceux qui proposent des chambres est diversifi&eacute; : il va des entreprises sp&eacute;cialis&eacute;es en pairage de &laquo;&thinsp;famille d&rsquo;accueil&thinsp;&raquo; (MS Homestays &agrave; Montr&eacute;al, par exemple) aux particuliers qui disposent de pi&egrave;ces vides et souhaitent de la compagnie et/ou un revenu d&rsquo;appoint, en passant par les employ&eacute;s des &eacute;tablissements d&rsquo;enseignement qui veulent contribuer &agrave; leur communaut&eacute;.Certains &eacute;tudiants emm&eacute;nagent plut&ocirc;t chez un membre ou un ami de leur famille. D&rsquo;autres s&rsquo;installent chez une personne &acirc;g&eacute;e, contribuant alors &agrave; son maintien &agrave; domicile en effectuant certaines t&acirc;ches. &laquo;&thinsp;Cette formule compte un &eacute;l&eacute;ment social important, note Christian Blanchette de l&rsquo;UQTR. &Ccedil;a peut permettre de briser la solitude des deux c&ocirc;t&eacute;s.&thinsp;&raquo;Une mise en garde s&rsquo;impose toutefois : peu importe l&rsquo;&acirc;ge de l&rsquo;h&ocirc;te, si la cohabitation comporte des moments partag&eacute;s, l&rsquo;&eacute;tudiant chambreur doit &ecirc;tre pr&ecirc;t &agrave; y mettre du sien. &laquo;&thinsp;Il faut que ce soit un bon match en termes de personnalit&eacute;s et d&rsquo;horaires de vie&thinsp;&raquo;, avertit Nick Revington.Combien co&ucirc;te un logement &eacute;tudiant&thinsp;?Il est hasardeux d&rsquo;avancer des montants pour chaque type de logements &eacute;tudiants en raison des nombreuses variables individuelles et d&rsquo;importantes variations r&eacute;gionales.De mani&egrave;re g&eacute;n&eacute;rale, les loyers des r&eacute;sidences &eacute;tudiantes affili&eacute;es aux &eacute;tablissements d&rsquo;enseignement sont plus abordables que ceux des appartements, &agrave; moins de les partager &agrave; plusieurs. Et si les loyers des r&eacute;sidences &eacute;tudiantes priv&eacute;es peuvent para&icirc;tre tr&egrave;s &eacute;lev&eacute;s, ils comprennent parfois des services qui seraient &agrave; payer en surplus ailleurs, tels des repas ou un abonnement &agrave; la salle de sport.&laquo;&thinsp;Il faut comparer les comparables, rappelle le professeur Nick Revington. Souvent, les baux d&rsquo;appartement n&rsquo;incluent ni l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; ni l&rsquo;Internet, pas plus que les nombreuses activit&eacute;s sociales organis&eacute;es par les r&eacute;sidences.&thinsp;&raquo; Le co&ucirc;t du transport pour vous rendre &agrave; vos cours est &eacute;galement &agrave; prendre en compte.Qu&rsquo;en est-il du fameux dossier de cr&eacute;dit que plusieurs propri&eacute;taires d&rsquo;appartement exigent de consulter avant de signer un bail&thinsp;? Sachez que les r&eacute;sidences affili&eacute;es aux c&eacute;geps et aux universit&eacute;s ne s&rsquo;y r&eacute;f&egrave;rent pas. &laquo;&thinsp;Et certains propri&eacute;taires, surtout les entreprises de gestion, acceptent d&rsquo;autres documents comme une preuve d&rsquo;emploi ou de revenu ou encore la signature d&rsquo;un garant. Il ne faut pas h&eacute;siter &agrave; demander&thinsp;&raquo;, fait remarquer Marie-Alexandre Lepage-Lemieux, coordonnatrice de l&rsquo;accueil et de l&rsquo;int&eacute;gration de la communaut&eacute; &eacute;tudiante de l&rsquo;international &agrave; l&rsquo;Universit&eacute; Laval.Quel bail pour un logement &eacute;tudiant ?La dur&eacute;e du bail varie &agrave; la fois selon le type de logements et selon les sp&eacute;cificit&eacute;s du lieu. Ainsi, la plupart des appartements fonctionnent avec des contrats de 12 mois, alors que pour les chambres chez des particuliers, l&rsquo;entente couvre souvent une session (4 mois) &agrave; la fois. Dans le cas des r&eacute;sidences &eacute;tudiantes priv&eacute;es, les baux sont parfois annuels, parfois &agrave; la session.Du c&ocirc;t&eacute; des r&eacute;sidences affili&eacute;es &agrave; un &eacute;tablissement d&rsquo;enseignement, chacune &eacute;tablit son propre calendrier. Les baux sont par exemple de 12 mois &agrave; l&rsquo;UQTR, de 10 mois au Coll&egrave;ge de Bois-de-Boulogne, de 9 mois au C&eacute;gep de Jonqui&egrave;re et de 8 mois &agrave; l&rsquo;UQAM et &agrave; l&rsquo;Universit&eacute; Laval. Quant &agrave; la r&eacute;sidence de l&rsquo;UdeS, elle propose des baux de 4, 8 ou 12 mois, consid&eacute;rant les nombreux stages de ses &eacute;tudiants.Notez que la plupart des &eacute;tablissements d&rsquo;enseignement permettent de demeurer dans leurs r&eacute;sidences pour l&rsquo;&eacute;t&eacute; en signant un bail distinct. Toutefois, les r&eacute;sidents risquent de devoir changer de chambre, comme les lieux sont ouverts aux touristes en saison estivale.En r&eacute;sum&eacute; : les principales caract&eacute;ristiques &agrave; consid&eacute;rerUne fois bien au fait des diff&eacute;rents types de logements &eacute;tudiants, comment choisir celui qui vous convient le mieux? Outre le style de vie que vous souhaitez avoir au quotidien, les principaux crit&egrave;res &agrave; prendre en compte sont :Votre budget. La somme mensuelle dont vous disposez pour vous loger vous permettra d&rsquo;&eacute;carter, ou non, certains types d&rsquo;h&eacute;bergements.Votre proximit&eacute; de l&rsquo;&eacute;tablissement d&rsquo;enseignement. &laquo;&thinsp;Il y a toutes sortes de recherches qui ont d&eacute;montr&eacute; que les longs d&eacute;placements vont avoir des effets sur la r&eacute;ussite scolaire des &eacute;tudiants et aussi sur leur sant&eacute; mentale&thinsp;&raquo;, souligne Nick Revington. Mieux vaut donc viser la proximit&eacute; de vos salles de classe. Luis Ren&eacute; Ayala Robledo mentionne toutefois que &laquo;&thinsp;ce n&rsquo;est pas une obligation de demeurer pr&egrave;s de l&rsquo;universit&eacute;; c&rsquo;est correct de s&rsquo;&eacute;loigner un peu pour avoir plus de choix pour moins cher, tant qu&rsquo;on reste sur les axes de transport en commun&thinsp;&raquo;. Si vous occupez un emploi ailleurs en ville, un emplacement &agrave; mi-chemin peut aussi s&rsquo;av&eacute;rer avantageux.Votre transport (et ses co&ucirc;ts). Vous rendre &agrave; vos cours &agrave; pied ou &agrave; v&eacute;lo ne co&ucirc;tera que votre &eacute;nergie. Les titres de transport en commun peuvent aussi &ecirc;tre inclus dans vos frais de scolarit&eacute; ou disponibles &agrave; tarif r&eacute;duit; informez-vous. Si l&rsquo;automobile est votre seule option de d&eacute;placement, n&rsquo;oubliez pas de prendre en compte le prix du stationnement sur le campus dans vos d&eacute;penses &ndash; et sachez qu&rsquo;il n&rsquo;est pas compris dans le bail de la plupart des r&eacute;sidences &eacute;tudiantes.Votre sentiment de s&eacute;curit&eacute;. Il est non seulement essentiel de vous sentir en s&ucirc;ret&eacute; dans votre logement, mais aussi dans ses environs et sur le chemin qui le relie &agrave; vos cours. &laquo;&thinsp;Avant de signer un bail, il faut aller visiter les lieux, puis prendre le temps de faire le tour du quartier, &agrave; la fois pour rep&eacute;rer les services de proximit&eacute; et pour voir si l&rsquo;on s&rsquo;y sent bien&thinsp;&raquo;, conseille Maude Gigu&egrave;re. &laquo;&thinsp;Une visite permet de s&rsquo;assurer de la propret&eacute; de la place et de discuter un peu avec des personnes qui vivent d&eacute;j&agrave; l&agrave;&thinsp;&raquo;, ajoute Dave Lacerte. Savoir que votre propri&eacute;taire respecte ses obligations augmente &eacute;galement votre sentiment de s&eacute;curit&eacute;, tout comme la souscription d&rsquo;une assurance, m&ecirc;me quand elle n&rsquo;est pas exig&eacute;e. &laquo;&thinsp;Pendant plusieurs ann&eacute;es, je n&rsquo;ai pas eu d&rsquo;assurance locataire, mais quand l&rsquo;appartement d&rsquo;une amie est pass&eacute; au feu, j&rsquo;ai r&eacute;alis&eacute; que c&rsquo;&eacute;tait important !&thinsp;&raquo; confie Alice.En terminant, le professeur Revington tient &agrave; rappeler que les premi&egrave;res ann&eacute;es hors du domicile familial &laquo;&thinsp;constituent un processus d&rsquo;apprentissage, et le moment d&rsquo;essayer toutes sortes de nouvelles choses&thinsp;&raquo;.&laquo;&thinsp;Il y a plusieurs options qui pourraient &ecirc;tre adapt&eacute;es &agrave; vos besoins; ce n&rsquo;est donc pas un &eacute;chec d&rsquo;opter pour un type de logements, de trouver que &ccedil;a ne vous convient pas, puis de vous tourner vers quelque chose d&rsquo;autre&thinsp;&raquo;, insiste-t-il. Au pire, vous aurez appris &agrave; mieux vous conna&icirc;tre. Au mieux, vous aurez rencontr&eacute; des gens avec qui vous pourrez chercher votre prochain nid douillet.&Agrave; lire aussi : &Eacute;tudiants : se loger sans se ruiner, Immigration au Canada : comment trouver un premier logement et Appartement &agrave; louer : 12 indices pour flairer l&rsquo;arnaque

Comment choisir son logement étudiant?

Rejoignez notre communauté et créez un compte gratuit pour avoir accès à cet article.