Condo : Quoi savoir avant et après un sinistre

Quoi faire avant et après un sinistre

Pour mieux informer et accompagner les consommateurs sur l’assurance condo et prendre les bonnes décisions si un sinistre survient dans votre immeuble en copropriété, le BAC a développé un sommaire expliquant les éléments essentiels à connaître selon que l’on est un copropriétaire ou un syndicat :

Quoi faire avant et après un sinistre

En copropriété, on peut se poser beaucoup de questions. Qui assure quoi? Comment  bien assurer l’immeuble en copropriété pour un syndicat? Quel montant d’assurance souscrire en responsabilité civile comme copropriétaire? Quelles sont les options du syndicat au moment de régler le sinistre en condo?

Ce sont d’importantes questions pour lesquelles il est parfois ardu de trouver les renseignements rapidement.

Le sommaire permet d’y répondre simplement et rapidement.

Des informations à savoir

En cas de sinistre en condo, c’est le syndicat qui prend en charge la réclamation et les réparations. Il dispose toutefois de diverses options.

Pour un copropriétaire, en cas de répartition d’un montant par le syndicat ou s’il est tenu responsable du sinistre, il  est protégé par son contrat d’assurance dans plusieurs situations en vertu de sa garantie de répartition ou de son assurance responsabilité. Les choix de protection lors de votre renouvellement ou de l’achat d’une police d’assurance peuvent faire une différence au moment du sinistre, particulièrement en condo.

Par exemple, avoir les protections pour le refoulement d’égout ou les infiltrations au-dessous du sol est très utile, même si votre unité n’est pas située au rez-de-chaussée ou au sous-sol. En cas de répartition entre tous les copropriétaires pour payer le montant des dommages ou une portion des dommages en cas de refoulement, vous seriez protégé par la garantie de répartition.

Dans tous les cas, il est important de souscrire les protections pour les risques auxquels la copropriété est exposée.

Les réponses à vos questions d’assurance condo

Pour trouver toutes les ressources et les réponses à vos questions et aller plus loin, le site infoassurance.ca propose également deux dossiers conçus comme des « boîtes à outils » :  

• Copropriétaires

• Syndicat de copropriétaires

Ayez en main toute l’information pour prendre les bonnes décisions. Par exemple, ce que doit couvrir le contrat d’assurance du syndicat ou celui du copropriétaire.

Besoin d’aide?

Le site infoassurance.ca, ressource établie et neutre, est l’endroit désigné où trouver des trucs de prévention, de l’information sur la souscription ou sur les couvertures d’assurance et vous aider pour vos besoins en assurance.

Des questions? Contactez le Centre d’information sur les assurances au 514 288-4321 (région de Montréal) ou au 1 877 288-4321.