Comment choisir un détecteur de fuite d’eau

Les d&eacute;g&acirc;ts d&rsquo;eau sont &agrave; l&rsquo;origine de 40 % des r&eacute;clamations aux compagnies d&rsquo;assurance, selon les chiffres du Bureau d&rsquo;assurance du Canada de 2022. Ils sont la premi&egrave;re source de demandes d&rsquo;indemnisation. Pour endiguer le flot, tant les assureurs que les plombiers vous encouragent &agrave; installer des d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau &agrave; proximit&eacute; d&rsquo;appareils susceptibles de provoquer des dommages.Ces capteurs vous avisent d&egrave;s qu&rsquo;une petite mare se forme sur le sol. Pour le moment, ils se trouvent davantage dans les habitations de type multilogement que dans les propri&eacute;t&eacute;s unifamiliales, selon les experts interrog&eacute;s, car le prix des r&eacute;parations &agrave; effectuer apr&egrave;s un sinistre peut s&rsquo;av&eacute;rer &eacute;lev&eacute;.&laquo;&thinsp;S&rsquo;il y a un bris de toilette au neuvi&egrave;me &eacute;tage et que le d&eacute;g&acirc;t atteint le garage, les dommages peuvent co&ucirc;ter plus d&rsquo;un million de dollars&thinsp;&raquo;, dit Jean-Hugues LaBr&egrave;que, pr&eacute;sident-directeur g&eacute;n&eacute;ral de Nowa, un fabricant de syst&egrave;mes de d&eacute;tection de fuite d&rsquo;eau. L&rsquo;homme d&rsquo;affaires &eacute;tait auparavant un entrepreneur sp&eacute;cialis&eacute; dans les travaux apr&egrave;s sinistres.Caroline, une fonctionnaire qui a achet&eacute; un condo &agrave; Montr&eacute;al dans les derni&egrave;res ann&eacute;es, a re&ccedil;u des d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau quand elle y a emm&eacute;nag&eacute;. Elle avoue qu&rsquo;elle a d&ucirc; se familiariser avec ces engins, notamment lorsqu&rsquo;une alarme se d&eacute;clenche ou qu&rsquo;une batterie doit &ecirc;tre remplac&eacute;e. N&eacute;anmoins, ces dispositifs lui procurent aujourd&rsquo;hui une certaine tranquillit&eacute;. &laquo;&thinsp;Je pourrais partir avec la laveuse et le lave-vaisselle qui fonctionnent &ndash; ce que je ne fais jamais &ndash; en me disant que l&rsquo;eau va couper s&rsquo;il y a le moindre probl&egrave;me&thinsp;&raquo;, mentionne-t-elle.Voici ce que vous devez savoir sur les d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau.Combien &ccedil;a co&ucirc;te&thinsp;?Les d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau font partie des produits con&ccedil;us pour la maison intelligente. Ils offrent plusieurs possibilit&eacute;s d&rsquo;automatisation, notamment de fermer l&rsquo;eau d&egrave;s qu&rsquo;une flaque est d&eacute;tect&eacute;e. Attendez-vous &agrave; payer de 600 &agrave; plus de 1500 $ pour un tel syst&egrave;me. Notez que des entreprises qu&eacute;b&eacute;coises, comme Akwa Technologies Solutions, Akisens, Nowa, Sinop&eacute; Technologies et Solution Water Protec, proposent ce type de produit.Si vous pr&eacute;f&eacute;rez un mod&egrave;le plus simple et moins cher, vous en trouverez dans les quincailleries pour un prix variant entre 20 et 150 $. Ils vous informent lorsque de l&rsquo;eau se retrouve sur le plancher, mais ne ferment aucun appareil, ce qui explique la diff&eacute;rence substantielle de prix. Des caract&eacute;ristiques &agrave; examinerVous envisagez d&rsquo;installer des d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau dans votre demeure&thinsp;? Voici quelques-unes de leurs particularit&eacute;s.&bull; Capteur de fuite d&rsquo;eau :Les capteurs d&eacute;tectent la pr&eacute;sence d&rsquo;eau. Certains mod&egrave;les r&eacute;agissent aussi &agrave; une baisse importante de temp&eacute;rature &ndash; pour pr&eacute;venir le gel des tuyaux &ndash; et m&ecirc;me &agrave; une forte humidit&eacute;. Installez-les &agrave; des endroits o&ugrave; il pourrait y avoir des fuites : sous la laveuse, le lave-vaisselle, le r&eacute;frig&eacute;rateur et l&rsquo;&eacute;vier, derri&egrave;re la toilette ou autour du chauffe-eau.En moyenne, les fabricants d&rsquo;appareils intelligents proposent d&rsquo;installer sept ou huit capteurs pour couvrir toutes les zones &agrave; risque dans une propri&eacute;t&eacute; r&eacute;sidentielle. Chaque capteur co&ucirc;te entre 50 et 150 $.Ils se pr&eacute;sentent sous diff&eacute;rentes formes : - La pastille mesure tout au plus une dizaine de centim&egrave;tres de large. Elle se place ais&eacute;ment derri&egrave;re une toilette ou dans un meuble de cuisine ou de salle de bain. - La sonde convient aux endroits difficiles d&rsquo;acc&egrave;s, comme l&rsquo;arri&egrave;re du lave-vaisselle ou de la laveuse. &laquo;&thinsp;On garde le bloc de batterie &agrave; proximit&eacute; et on pousse le d&eacute;tecteur pr&egrave;s de la source d&rsquo;eau&thinsp;&raquo;, explique Maxime Labont&eacute;, chef de l&rsquo;exploitation commerciale de Sinop&eacute; Technologies, un fabricant de produits intelligents. - Le c&acirc;ble offre l&rsquo;avantage de d&eacute;tecter l&rsquo;eau sur toute sa longueur&thinsp;; il peut ceinturer un chauffe-eau, par exemple.Ces dispositifs d&eacute;c&egrave;lent l&rsquo;eau &agrave; l&rsquo;aide de leurs &eacute;lectrodes. D&egrave;s que celles-ci sont mouill&eacute;es, l&rsquo;appareil vous en informe par diff&eacute;rents moyens. Il &eacute;met une alerte sonore &ndash; d&rsquo;au moins 80 d&eacute;cibels &ndash; et ses voyants s&rsquo;allument. La plupart des mod&egrave;les envoient aussi un signal &agrave; une passerelle, qui vous pr&eacute;vient de l&rsquo;existence d&rsquo;une fuite par courriel, message texte ou une notification sur votre t&eacute;l&eacute;phone intelligent. Notez qu&rsquo;avec bien des syst&egrave;mes, vous pouvez d&eacute;cider de la fa&ccedil;on dont vous &ecirc;tes avis&eacute;.Attention : les capteurs r&eacute;agissent d&egrave;s qu&rsquo;ils sont en contact avec de l&rsquo;eau, que ce soit en raison d&rsquo;un bris de tuyauterie ou d&rsquo;un verre d&rsquo;eau renvers&eacute; sur le plancher. &laquo;&thinsp;Il y a certaines habitudes &agrave; prendre une fois qu&rsquo;on installe ces produits&thinsp;&raquo;, convient Jean-Hugues LaBr&egrave;que.&bull; Les piles des capteursLa plupart des capteurs fonctionnent avec une batterie au lithium-ion qui, selon les mod&egrave;les, se vide en l&rsquo;espace de 10 ans. &laquo;&thinsp;Mais la dur&eacute;e de vie est influenc&eacute;e par le nombre d&rsquo;alertes que le d&eacute;tecteur va &eacute;mettre&thinsp;&raquo;, souligne Maxime Labont&eacute;. Il donne l&rsquo;exemple d&rsquo;un dispositif plac&eacute; dans la cuisine qui r&eacute;agit chaque fois que la vadrouille mouille les carreaux de c&eacute;ramique. &laquo;&thinsp;Les alertes demandent beaucoup d&rsquo;&eacute;nergie &agrave; la batterie&thinsp;&raquo;, dit-il.Lorsque la batterie doit &ecirc;tre remplac&eacute;e, vous recevez une alerte sonore, visuelle ou &eacute;lectronique. Avec certains mod&egrave;les, vous pouvez d&eacute;cider des heures pendant lesquelles ces avertissements moins urgents sont lanc&eacute;s pour &eacute;viter qu&rsquo;ils vous r&eacute;veillent en pleine nuit.Pour savoir comment changer la batterie des capteurs, consultez le manuel d&rsquo;instruction fourni par le fabricant. Dans certains cas, ce dernier peut &eacute;galement d&eacute;p&ecirc;cher un technicien &agrave; votre domicile.Avec ou sans valve intelligente&thinsp;?Certains syst&egrave;mes de d&eacute;tection de fuite d&rsquo;eau sont accompagn&eacute;s d&rsquo;une valve intelligente fix&eacute;e sur la conduite qui approvisionne votre demeure en eau. D&egrave;s qu&rsquo;elle re&ccedil;oit le signal, elle interrompt l&rsquo;alimentation en eau. Vous pouvez aussi fermer cette valve de fa&ccedil;on manuelle ou &agrave; l&rsquo;aide d&rsquo;une application mobile.Cette valve intelligente pr&eacute;sente l&rsquo;avantage de limiter les d&eacute;g&acirc;ts en cas de fuite. &laquo;&thinsp;Vous allez prendre une serviette pour &eacute;ponger l&rsquo;eau plut&ocirc;t que d&rsquo;appeler Qualinet&thinsp;&raquo;, illustre Jean-Hugues LaBr&egrave;que.Si vous d&eacute;cidez d&rsquo;installer une valve intelligente, choisissez-en une certifi&eacute;e NSF/ANSI 61, qui garantit que les pi&egrave;ces sont con&ccedil;ues pour les syst&egrave;mes d&rsquo;eau potable. Notez &eacute;galement que vous avez l&rsquo;obligation de faire appel &agrave; un plombier membre de la Corporation des ma&icirc;tres m&eacute;caniciens en tuyauterie du Qu&eacute;bec (CMMTQ) pour mettre en place ce dispositif.La pose d&rsquo;une valve intelligente doit &ecirc;tre r&eacute;fl&eacute;chie puisque la fermeture temporaire de l&rsquo;eau peut entra&icirc;ner des cons&eacute;quences dramatiques, notamment si votre demeure est dot&eacute;e d&rsquo;une chaudi&egrave;re &agrave; l&rsquo;eau chaude. &laquo;&thinsp;S&rsquo;il n&rsquo;y a pas d&rsquo;eau qui s&rsquo;en va dans la chaudi&egrave;re, il pourrait y avoir un d&eacute;marrage &agrave; sec, ce qui occasionne des risques d&rsquo;incendie&thinsp;&raquo;, explique Charles C&ocirc;t&eacute;, directeur du service technique de la CMMTQ. Un tel danger menace aussi le chauffe-eau.Les fabricants sont au fait de ces risques. Sinop&eacute; Technologies, par exemple, propose &agrave; sa client&egrave;le d&rsquo;installer un contr&ocirc;leur de charge, qui &eacute;teindra la chaudi&egrave;re et le chauffe-eau si un d&eacute;g&acirc;t d&rsquo;eau survient &agrave; proximit&eacute; de ces appareils. Il fait de m&ecirc;me pour les lave-vaisselle afin d&rsquo;&eacute;viter d&rsquo;endommager leur moteur.Application mobile : la tour de contr&ocirc;leLa plupart des d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau fonctionnent avec une application mobile con&ccedil;ue par le fabricant. M&ecirc;me ceux qui n&rsquo;ont pas de dispositif de fermeture automatique d&rsquo;eau en sont dot&eacute;s.Sur l&rsquo;application, vous voyez l&rsquo;&eacute;tat des capteurs en un coup d&rsquo;&oelig;il. Elle vous avise d&egrave;s qu&rsquo;une fuite se produit et, aussi, si les batteries des capteurs doivent bient&ocirc;t &ecirc;tre chang&eacute;es.Il est &eacute;galement possible de mettre en marche les d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau sans l&rsquo;application mobile. Vous vous priverez toutefois de certaines fonctionnalit&eacute;s, comme celle de fermer la valve intelligente &agrave; distance ou m&ecirc;me d&rsquo;&ecirc;tre inform&eacute; rapidement de l&rsquo;existence d&rsquo;un d&eacute;g&acirc;t d&rsquo;eau.Notez que certains mod&egrave;les peuvent &ecirc;tre connect&eacute;s &agrave; des assistants vocaux, comme Alexa d&rsquo;Amazon, l&rsquo;Assistant Google ou Siri d&rsquo;Apple.Accessoires et connectivit&eacute;Vous pouvez relier les d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau &agrave; certains accessoires, qui sont surtout offerts avec les syst&egrave;mes de maison intelligente.&bull; D&eacute;bitm&egrave;treCet appareil sert &agrave; mesurer le d&eacute;bit d&rsquo;eau dans votre propri&eacute;t&eacute;. Les fabricants soulignent qu&rsquo;il est utile pour rep&eacute;rer un &eacute;coulement probl&eacute;matique. Par exemple, si une fuite d&rsquo;eau se produit derri&egrave;re les murs, le d&eacute;bitm&egrave;tre le percevra, mais il ne vous indiquera pas l&rsquo;origine de la fuite.&bull; D&eacute;tecteur de mouvementCertains syst&egrave;mes intelligents comprennent un d&eacute;tecteur de mouvement. Si personne ne se trouve dans la maison pendant une p&eacute;riode donn&eacute;e &ndash;48 heures par exemple &ndash;, la valve intelligente se fermera.&bull; Prise intelligenteDes prises &eacute;lectriques intelligentes peuvent &ecirc;tre connect&eacute;es aux d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau. Ainsi, d&egrave;s qu&rsquo;un d&eacute;g&acirc;t d&rsquo;eau est rep&eacute;r&eacute;, l&rsquo;appareil &agrave; l&rsquo;origine de l&rsquo;&eacute;coulement &ndash; la laveuse, par exemple &ndash; est aussit&ocirc;t &eacute;teint.&bull; Syst&egrave;me d&rsquo;alarmeVous pouvez &eacute;galement connecter votre syst&egrave;me d&rsquo;alarme &agrave; la valve intelligente. En quittant votre domicile, vous activez le syst&egrave;me d&rsquo;alarme, qui ferme automatiquement la valve.Les cas extr&ecirc;mesQu&rsquo;arrive-t-il &agrave; vos d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau si votre propri&eacute;t&eacute; est inond&eacute;e ou que l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; est coup&eacute;e dans votre quartier&thinsp;?Certains capteurs sont con&ccedil;us pour survivre &agrave; un d&eacute;bordement d&rsquo;eau : ils flotteront ou seront immerg&eacute;s. Si vous cherchez ce type de produit, demandez des pr&eacute;cisions au fabricant ou au d&eacute;taillant. Sinon, vous pourriez tomber sur des produits qui ne sont plus fonctionnels pendant une inondation.En cas de panne d&rsquo;&eacute;lectricit&eacute;, la grande majorit&eacute; des capteurs continuent de fonctionner puisqu&rsquo;ils sont dot&eacute;s d&rsquo;une batterie. La passerelle, qui est branch&eacute;e &agrave; une prise &eacute;lectrique, reste aussi en service si elle est munie d&rsquo;une batterie de secours&thinsp;; elle est comprise dans l&rsquo;ensemble de d&eacute;part ou vendue s&eacute;par&eacute;ment. Notez que pour certains appareils, la passerelle est int&eacute;gr&eacute;e dans la valve intelligente.Quant aux alertes &eacute;lectroniques, elles seront suspendues si votre syst&egrave;me de d&eacute;tection d&rsquo;eau repose seulement sur le signal Wi-Fi. Certains mod&egrave;les sont connect&eacute;s au r&eacute;seau LTE, ce qui fait en sorte qu&rsquo;ils peuvent vous envoyer des notifications sur votre t&eacute;l&eacute;phone m&ecirc;me pendant une coupure de courant. Dans la plupart des cas, vous pourrez quand m&ecirc;me conna&icirc;tre l&rsquo;existence de la fuite gr&acirc;ce &agrave; des avertissements sonores et visuels.EntretienLes d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau requi&egrave;rent tr&egrave;s peu d&rsquo;entretien de votre part. &Agrave; l&rsquo;occasion, assurez-vous qu&rsquo;ils sont bien en place. V&eacute;rifiez &eacute;galement au moins une fois par ann&eacute;e qu&rsquo;ils r&eacute;agissent ad&eacute;quatement au contact de l&rsquo;eau.Quant &agrave; la valve intelligente, des tests sont r&eacute;alis&eacute;s automatiquement &agrave; intervalles r&eacute;guliers pour rep&eacute;rer le moindre d&eacute;faut.Les assurances habitationBien des assureurs incitent leur client&egrave;le &agrave; installer des d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau dans leur r&eacute;sidence. Certains vont jusqu&rsquo;&agrave; l&rsquo;exiger si plusieurs sinistres se sont produits, notamment dans les copropri&eacute;t&eacute;s o&ugrave; les d&eacute;g&acirc;ts d&rsquo;eau peuvent &ecirc;tre fr&eacute;quents et tr&egrave;s co&ucirc;teux.Dans les copropri&eacute;t&eacute;s de 200 &agrave; 250 unit&eacute;s, les risques d&rsquo;avoir des d&eacute;g&acirc;ts d&rsquo;eau sont tr&egrave;s &eacute;lev&eacute;s, comme l&rsquo;explique Vincent Gaudreau, pr&eacute;sident de FORT Assurances et avantages sociaux. Il recommande d&rsquo;installer des d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau, m&ecirc;me s&rsquo;il n&rsquo;y a jamais eu d&rsquo;incident. Ces dispositifs &eacute;vitent des co&ucirc;ts financiers et humains. &laquo; Faire une r&eacute;clamation, c&rsquo;est jamais le fun. On sait quand les travaux commencent, mais jamais quand &ccedil;a finit &raquo;, dit-il.En mettant en place ces dispositifs, vous pouvez profiter de certains avantages de la part de votre compagnie d&rsquo;assurance, notamment Belairdirect, Beneva, Desjardins et Promutuel Assurance. Elle peut vous accorder un rabais sur votre prime &ndash; jusqu&rsquo;&agrave; 10 % &ndash; ou m&ecirc;me vous offrir des r&eacute;ductions sur votre franchise ou &agrave; l&rsquo;achat de ces appareils.Si vous voulez avoir droit &agrave; ces avantages, vous avez l&rsquo;obligation de vous procurer un certain nombre de capteurs &ndash; au moins cinq en g&eacute;n&eacute;ral &ndash; reli&eacute;s &agrave; une centrale de surveillance. Dans bien des cas, vous devez en plus faire poser une valve intelligente.Dans le cas des copropri&eacute;t&eacute;s, l&rsquo;ensemble des copropri&eacute;taires doit d&eacute;tenir le m&ecirc;me syst&egrave;me pour que les gestionnaires et les administrateurs g&egrave;rent efficacement les d&eacute;g&acirc;ts d&rsquo;eau, selon Vincent Gaudreau.La valve intelligente est ce qu&rsquo;il y a de plus efficace pour limiter les d&eacute;g&acirc;ts puisque l&rsquo;intervention est imm&eacute;diate, comme l&rsquo;indique Lyann St-Hilaire, conseill&egrave;re en communication et relations publiques de Beneva. Elle ajoute que ces dispositifs &laquo; ont cependant peu d&rsquo;impact sur les dommages d&rsquo;eau plus importants comme le refoulement d&rsquo;&eacute;gout, les d&eacute;bordements de cours d&rsquo;eau, l&rsquo;infiltration d&rsquo;eau par le sol et par la toiture &raquo;.Des d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau obligatoires&thinsp;?La R&eacute;gie du b&acirc;timent du Qu&eacute;bec (RBQ) rapporte qu&rsquo;elle a entam&eacute; une r&eacute;flexion sur les d&eacute;g&acirc;ts d&rsquo;eau dans les immeubles r&eacute;sidentiels pour trouver des solutions. &laquo;&thinsp;Les syst&egrave;mes de d&eacute;tection de fuite sont parmi les sujets abord&eacute;s dans les analyses en cours&thinsp;&raquo;, mentionne le conseiller en communication de la RBQ, Laurent B&eacute;rub&eacute;. Ce dernier pr&eacute;cise qu&rsquo;il est trop t&ocirc;t pour dire si le Code de construction exigera un jour la pose de d&eacute;tecteurs de fuite d&rsquo;eau dans les propri&eacute;t&eacute;s r&eacute;sidentielles.&Agrave; lire aussi : Comment choisir un syst&egrave;me d&rsquo;alarme et Ne rangez pas vos produits d&rsquo;entretien m&eacute;nager sous le lavabo

Comment choisir un détecteur de fuite d’eau

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