Tout savoir sur l'échange de maisons

Sommaire de l&rsquo;article Comment se passe un &eacute;change de maisons ?Quelle plateforme choisir?HomeExchange en brefHomeLink en brefAstuces pour bien choisir votre h&eacute;bergementComment bien pr&eacute;parer votre maison &agrave; recevoir des invit&eacute;sQuelques pr&eacute;cautions &agrave; prendre avant de partir Le concept d&rsquo;&eacute;change de maisons, n&eacute; d&rsquo;enseignants &agrave; la recherche de vacances estivales &eacute;conomiques dans les ann&eacute;es 1950, s&rsquo;est d&eacute;velopp&eacute; simultan&eacute;ment aux &Eacute;tats-Unis et en Europe avec HomeLink et Intervac, des r&eacute;seaux qui sont encore actifs aujourd&rsquo;hui.&laquo; On couche dans le lit des gens et on utilise tout l&rsquo;&eacute;quipement qu&rsquo;ils poss&egrave;dent. Bien &eacute;videmment, les &eacute;changeurs font de m&ecirc;me chez vous, donc il faut &ecirc;tre ouvert [&agrave; cela]&thinsp;&raquo;, fait valoir Denis Amiot, de Boischatel, qui a effectu&eacute; 22 &eacute;changes en Europe avec son &eacute;pouse.Il estime que ce qu&rsquo;il a &eacute;pargn&eacute; en frais de logement et de d&eacute;placement (ses &eacute;changes incluaient un v&eacute;hicule) ainsi qu&rsquo;en restaurants lui a permis de faire des s&eacute;jours d&rsquo;un mois au prix de voyages &laquo;&thinsp;ordinaires&thinsp;&raquo; de deux semaines.Au-del&agrave; des r&eacute;percussions positives d&rsquo;une telle formule sur leur budget, certaines personnes appr&eacute;cient le confort d&rsquo;un domicile pour t&eacute;l&eacute;travailler de l&rsquo;&eacute;tranger. Quant &agrave; Lise Veilleux, de Qu&eacute;bec, elle ch&eacute;rit l&rsquo;&eacute;change de maisons pour l&rsquo;esprit de communaut&eacute; qu&rsquo;il permet. Celle qui a accueilli 23 invit&eacute;s et a &eacute;t&eacute; re&ccedil;ue dans 29 maisons, dont plusieurs au Qu&eacute;bec, se r&eacute;jouit de ces contacts enrichissants avec des amoureux du voyage.Vous avez envie de vous initier &agrave; cette pratique ? Apprenez-en plus sur le fonctionnement des principaux sites d&rsquo;&eacute;change et sur ce que vous devez pr&eacute;voir.Comment se passe un &eacute;change de maisons ?Avant tout, vous devez vous inscrire sur la plateforme de votre choix et, souvent, payer des frais d&rsquo;adh&eacute;sion. Apr&egrave;s avoir cr&eacute;&eacute; votre profil (&agrave; noter que votre identit&eacute; et votre adresse peuvent &ecirc;tre v&eacute;rifi&eacute;es), vous r&eacute;digez la fiche descriptive de votre logement. &laquo;&thinsp;Votre annonce doit avoir plusieurs photos, &ecirc;tre &eacute;labor&eacute;e et vanter tout ce que vous offrez comme &eacute;quipement&thinsp;&raquo;, tels une voiture, une piscine, des v&eacute;los ou du mat&eacute;riel destin&eacute; aux jeunes enfants, sp&eacute;cifie Denis Amiot. Ne l&eacute;sinez pas sur les d&eacute;tails!Pr&eacute;cisez-y aussi vos souhaits comme h&ocirc;te. Les invit&eacute;s doivent-ils nourrir votre animal domestique&thinsp;? &Ecirc;tes-vous ouvert &agrave; des &eacute;changes de quelques jours, ou seulement &agrave; la semaine&thinsp;? Cherchez-vous absolument &agrave; faire un &eacute;change simultan&eacute; ou &ecirc;tes-vous en mesure de pr&ecirc;ter votre logis sans voyager&thinsp;? &laquo;&thinsp;Je peux aller coucher chez ma m&egrave;re ou chez mon chum&thinsp;&raquo;, illustre Lise Veilleux. C&rsquo;est aussi une bonne option si vous poss&eacute;dez une r&eacute;sidence secondaire.Un tel &eacute;change non simultan&eacute; peut &ecirc;tre r&eacute;ciproque &ndash; c&rsquo;est-&agrave;-dire que vous habiterez chez votre invit&eacute; &agrave; un autre moment &ndash; ou non. En cas de non-r&eacute;ciprocit&eacute;, certaines plateformes ont mis en place un syst&egrave;me d&rsquo;accumulation de points, lesquels vous serviront plus tard &agrave; loger chez d&rsquo;autres personnes.Alexandra Viau, dont le nombre d&rsquo;&eacute;changes s&rsquo;&eacute;l&egrave;ve &agrave; une dizaine, n&rsquo;a pas encore re&ccedil;u de proposition l&rsquo;incitant &agrave; &eacute;changer simultan&eacute;ment son grand condo montr&eacute;alais. Elle r&eacute;colte plut&ocirc;t des points, qu&rsquo;elle utilise ensuite lors de fins de semaine d&rsquo;escapades &agrave; travers la province avec son conjoint et leur fillette. &laquo;&thinsp;On obtient seulement 90 points par nuit, parce qu&rsquo;on a juste trois couchages&thinsp;&raquo; (le terme qu&rsquo;emploient les plateformes pour d&eacute;signer le nombre de places disponibles pour dormir, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;un lit, d&rsquo;un futon, etc.), pr&eacute;cise-t-elle. Leur nombre est l&rsquo;un des principaux crit&egrave;res d&rsquo;&eacute;valuation, avec l&rsquo;emplacement et l&rsquo;&eacute;quipement disponible. Cela dit, la valeur &laquo; basse &raquo; de son logement attire les invit&eacute;s qui sont &agrave; la recherche d&rsquo;aubaines.&Agrave; l&rsquo;inverse, la maison de Lise Veilleux, qui contient huit &laquo; couchages &raquo; et offre une vue sur la promenade Samuel-De Champlain, &laquo;&thinsp;vaut&thinsp;&raquo; beaucoup de points. M&ecirc;me qu&rsquo;il peut &ecirc;tre avantageux pour elle de planifier un &eacute;change non r&eacute;ciproque avec un logis moins bien cot&eacute; afin de recevoir des invit&eacute;s, car elle accumulera plus de points qu'elle en d&eacute;pensera.Quelle plateforme choisir?Internet regorge de sites d&rsquo;&eacute;change de maisons, chacun ayant ses sp&eacute;cificit&eacute;s. Certains facturent des droits d&rsquo;adh&eacute;sion, d&rsquo;autres non. &laquo;&thinsp;Si les &eacute;changeurs paient une cotisation, c&rsquo;est plus s&eacute;curisant &raquo;, estime Denis Amiot.Chaque plateforme promeut aussi une vision un peu diff&eacute;rente. &laquo;&thinsp;On privil&eacute;gie HomeLink, parce que sa philosophie, soit des &eacute;changes de longue dur&eacute;e principalement r&eacute;ciproques et simultan&eacute;s, est celle qui nous rejoint le plus&thinsp;&raquo;, souligne M&eacute;lanie Carri&egrave;re, qui cumule pr&egrave;s de 25 &eacute;changes sur 3 continents. Elle et son mari sont aussi membres de HomeExchange. Ce site, de loin le plus populaire, insiste quant &agrave; lui sur la flexibilit&eacute; des s&eacute;jours non simultan&eacute;s ou non r&eacute;ciproques.HomeExchange en brefSi&egrave;ges sociaux : France et &Eacute;tats-UnisNombre de logements offerts : Plus de 360&thinsp;000 (dans environ 155 pays)Frais d&rsquo;adh&eacute;sion : 220 $ US (environ 305 $ CA) pour 12 mois Particularit&eacute;s :HomeExchange a acquis plusieurs sites semblables (TrocMaison, Love Home Swap, GuestToGuest, EchangeDeMaison, etc.), dont les membres sont automatiquement devenus les siens.Chaque logement se voit attribuer une valeur en &laquo;&thinsp;GuestPoints&thinsp;&raquo; par nuit, calcul&eacute;e par la plateforme, en fonction de son emplacement, de sa superficie, de son nombre de places pour dormir (les &laquo; couchages &raquo;) et de la pr&eacute;sence de certains biens. Ces points s&rsquo;accumulent en cas d&rsquo;&eacute;change non r&eacute;ciproque.Les invit&eacute;s disposent d&rsquo;une protection si l&rsquo;h&ocirc;te annule leur s&eacute;jour, d&rsquo;une garantie en cas de non-conformit&eacute; de l&rsquo;h&eacute;bergement et d&rsquo;une couverture pour les dommages mat&eacute;riels.Les h&ocirc;tes, eux, profitent de couvertures en cas de dommages mat&eacute;riels ou de vol. Une caution &ndash; remboursable &ndash; est aussi vers&eacute;e par l&rsquo;invit&eacute;.Un service d&rsquo;assistance en cas d&rsquo;urgence est offert en tout temps.HomeLink en brefSi&egrave;ge social : BelgiqueNombre de logements offerts : Plus de 60&thinsp;000 (dans environ 70 pays)Frais d&rsquo;adh&eacute;sion : 165 $ pour 12 mois ou 299 $ pour 24 moisParticularit&eacute;s :L&rsquo;h&ocirc;te et l&rsquo;invit&eacute; doivent signer un &laquo;&thinsp;contrat d&rsquo;&eacute;change&thinsp;&raquo; pr&eacute;&eacute;tabli par HomeLink.Il n&rsquo;est pas possible d&rsquo;accumuler des points en cas d&rsquo;&eacute;change non r&eacute;ciproque.Les invit&eacute;s disposent d&rsquo;une protection en cas d&rsquo;annulation par l&rsquo;h&ocirc;te.La plateforme a des repr&eacute;sentants locaux dans 22 pays, dont le Canada, qui peuvent vous &eacute;pauler durant tout le processus.Les membres doivent respecter &laquo;&thinsp;les 10 principes de l&rsquo;&eacute;change r&eacute;ussi&thinsp;&raquo;, lesquels comprennent notamment de laisser de l&rsquo;espace de rangement disponible pour les invit&eacute;s, ainsi que de quoi pr&eacute;parer un premier repas.D&rsquo;autres sites d&rsquo;&eacute;changePeople Like Us. Fond&eacute; en Australie en 2018, ce site au fonctionnement semblable &agrave; celui de HomeExchange s&rsquo;appuie sur une communaut&eacute; Facebook tr&egrave;s active.Intervac. Cr&eacute;&eacute; par des enseignants suisses et n&eacute;erlandais en 1953, ce r&eacute;seau est l&rsquo;un des pionniers mondiaux de l&rsquo;&eacute;change de maisons avec HomeLink, dont il partage le fonctionnement.SwitcHome. Enti&egrave;rement gratuite, cette plateforme existe depuis 2002 et est g&eacute;r&eacute;e par une association fran&ccedil;aise &agrave; but non lucratif. Green Theme International. Ce site am&eacute;ricain enti&egrave;rement gratuit insiste sur l&rsquo;aspect &eacute;cologique de l&rsquo;&eacute;change de maisons depuis 1989.Kindred. Ce r&eacute;seau am&eacute;ricain de r&eacute;sidences moyen et haut de gamme, fond&eacute; en 2022, ne facture pas de droit d&rsquo;adh&eacute;sion, mais des frais de m&eacute;nage et de service sont &agrave; pr&eacute;voir &agrave; chaque &eacute;change.Astuces pour bien choisir votre h&eacute;bergement&Eacute;tablissez votre liste de crit&egrave;res. Quel type de logement, et d&rsquo;environnement, souhaitez-vous&thinsp;? Quelles sont les commodit&eacute;s (laveuse, voiture, piscine, etc.) qui vous sont indispensables&thinsp;au quotidien ?Commencez votre recherche t&ocirc;t. Votre premi&egrave;re demande de s&eacute;jour ou d&rsquo;&eacute;change ne sera peut-&ecirc;tre pas accept&eacute;e&thinsp;; il vous faudra sans doute en envoyer plusieurs. Ainsi, six mois ne seront pas de trop, et m&ecirc;me plus si vous visez une p&eacute;riode populaire ou une destination pris&eacute;e. Pour une fin de semaine au Qu&eacute;bec, deux &agrave; trois mois sont suffisants, selon Alexandra Viau.Soyez flexibles sur les dates. Modifier quelque peu le moment de votre d&eacute;part peut augmenter vos options. Si l&rsquo;&eacute;t&eacute; est particuli&egrave;rement propice aux &eacute;changes simultan&eacute;s, vous aurez moins de comp&eacute;tition hors saison pour les autres types de s&eacute;jours.Lisez attentivement les annonces (et les commentaires). La liste des inclusions ou la mention d&rsquo;un animal &agrave; nourrir (pas toujours d&egrave;s les premi&egrave;res lignes) diminueront peut-&ecirc;tre votre int&eacute;r&ecirc;t. Quant aux commentaires laiss&eacute;s par d&rsquo;autres invit&eacute;s, ils vous aideront &agrave; v&eacute;rifier l&rsquo;exactitude de la fiche. Attention : certains h&ocirc;tes exigent des frais de m&eacute;nage, dont la mention peut &ecirc;tre ins&eacute;r&eacute;e &agrave; travers leur pr&eacute;sentation.Scrutez les photos. Correspondent-elles &agrave; la description &eacute;crite&thinsp;? L&rsquo;endroit a-t-il l&rsquo;air fonctionnel et propre&thinsp;? &laquo;&thinsp;On est cens&eacute; se montrer &agrave; notre meilleur jour dans notre annonce, donc si la vaisselle ou le lit ne sont pas faits, je passe&thinsp;&raquo;, admet M&eacute;lanie Carri&egrave;re. Si les &laquo; couchages &raquo; ne sont pas tous montr&eacute;s, demandez &agrave; les voir, car &laquo;&thinsp;certains comptabilisent le moindre petit canap&eacute; pourri pour obtenir plus de points&thinsp;&raquo;, avertit Alexandra Viau.Consultez le profil des &eacute;changeurs. Il est de mise de s&rsquo;informer sur les habitants du logement, encore davantage si vous visez un &eacute;change r&eacute;ciproque.Comment bien pr&eacute;parer votre maison &agrave; recevoir des invit&eacute;sFaites le grand m&eacute;nage. Planchers, four, frigo, douche, miroirs, tapis&hellip; &laquo;&thinsp;Tout doit briller&thinsp;!&thinsp;&raquo; r&eacute;sume Lise Veilleux. Pr&eacute;voyez du temps pour cette t&acirc;che fastidieuse.Pr&eacute;parez un &laquo;&thinsp;mode d&rsquo;emploi&thinsp;&raquo; exhaustif. D&eacute;taillez (avec photos et/ou vid&eacute;os) le fonctionnement des &eacute;lectrom&eacute;nagers, du chauffage, de la piscine, du barbecue, alouette! Rassemblez les informations importantes telles que les contacts d&rsquo;urgence, le code de connexion au r&eacute;seau Wi-Fi et le jour des collectes municipales.Soyez g&eacute;n&eacute;reux avec le linge de maison. Pr&eacute;voyez plusieurs ensembles de draps ainsi que des serviettes et d&rsquo;autres linges &agrave; vaisselle propres, et mettez-les en &eacute;vidence.Faites de la place. D&eacute;gagez de l&rsquo;espace de rangement aux endroits strat&eacute;giques : dans l&rsquo;entr&eacute;e, les garde-robes, la salle de bain, le frigo, le garde-manger&hellip;Fournissez quelques produits de base. Stockez du papier de toilette, des mouchoirs, des aliments et des condiments de base. Laissez aussi les produits nettoyants appropri&eacute;s en bonne quantit&eacute;. &laquo;&thinsp;Une personne a d&eacute;j&agrave; utilis&eacute; un produit trop fort pour mon comptoir en quartz, raconte Lise Veilleux. Maintenant, j&rsquo;en fournis un, avec une explication.&thinsp;&raquo;Laissez le n&eacute;cessaire pour un premier repas&hellip; et plus&thinsp;! Selon HomeLink, il est de mise de pr&eacute;voir de quoi nourrir vos invit&eacute;s &agrave; leur arriv&eacute;e. Leur laisser un cadeau de bienvenue (id&eacute;alement une sp&eacute;cialit&eacute; locale) est aussi d&rsquo;usage. &laquo;&thinsp;&Ccedil;a d&eacute;pend toujours de la dur&eacute;e du s&eacute;jour&thinsp;&raquo;, nuance Alexandra Viau.Quelques pr&eacute;cautions &agrave; prendre avant de partirContactez votre assureur habitation et auto. Certains vous demanderont de les pr&eacute;venir de chaque &eacute;change, d&rsquo;autres non. &laquo;&thinsp;Un assur&eacute; est tenu de d&eacute;clarer toutes les circonstances connues de lui qui sont de nature &agrave; influencer de fa&ccedil;on importante un assureur dans [son] appr&eacute;ciation du risque&thinsp;&raquo;, rappelle le Bureau d&rsquo;assurance du Canada.&Eacute;change de v&eacute;hicules : &eacute;tablissez un &laquo;&thinsp;contrat maison&thinsp;&raquo;. R&eacute;digez une marche &agrave; suivre d&eacute;finissant entre autres le kilom&eacute;trage permis, le paiement des p&eacute;ages automatiques (transpondeurs), et &agrave; qui revient la responsabilit&eacute; du plein d&rsquo;essence et du nettoyage en fin de s&eacute;jour. &laquo;&thinsp;Il faut aussi s&rsquo;entendre sur qui paie la franchise en cas d&rsquo;accident responsable, autant pour notre voiture que la leur&thinsp;&raquo;, mentionne Denis Amiot, qui ne d&eacute;plore aucun incident en 20 ans. Consultez notre article sur le sujet pour plus de conseils.Prot&eacute;gez vos objets de valeur et vos documents personnels. Il est prudent de limiter l&rsquo;acc&egrave;s &agrave; vos possessions fragiles ou de grande valeur, ainsi qu&rsquo;&agrave; vos dossiers fiscaux et autres papiers d&rsquo;identit&eacute;, en les r&eacute;unissant dans une pi&egrave;ce ou un meuble verrouill&eacute;.Pr&eacute;venez vos voisins. Ils pourront &agrave; la fois vous informer en cas de p&eacute;pin et aider vos invit&eacute;s au besoin. Idem pour des amis proches ou des membres de votre famille.Vous &ecirc;tes locataire? Avisez votre propri&eacute;taire. Vous pouvez &eacute;changer gratuitement votre r&eacute;sidence lou&eacute;e, &agrave; moins qu&rsquo;une interdiction soit inscrite dans votre bail ou votre r&egrave;glement d&rsquo;immeuble. Mieux vaut toutefois le signaler &agrave; votre propri&eacute;taire, surtout si vous demeurez dans le m&ecirc;me b&acirc;timent.Instaurez un bon lien entre &eacute;changeurs. &laquo;&thinsp;Comme c&rsquo;est bas&eacute; uniquement sur la confiance, nous conseillons de conclure l&rsquo;&eacute;change plusieurs mois &agrave; l&rsquo;avance, afin de communiquer &agrave; fond avec les &eacute;changeurs, recommande Denis Amiot. Et nous faisons tout pour les rencontrer en personne chez nous ou chez eux le premier jour, ou au minimum &agrave; l&rsquo;a&eacute;roport.&thinsp;&raquo; Un contact aussi &eacute;troit est cependant moins n&eacute;cessaire pour un court s&eacute;jour, de l&rsquo;avis d&rsquo;Alexandra Viau.&Agrave; lire aussi : Comment se loger pour pas cher en voyage, 10 conseils pour voyager sans se ruiner, La carte des pays o&ugrave; voyager pour pas cher et T&eacute;l&eacute;travail: petit guide pour nomade num&eacute;rique

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