À la chasse aux champignons dans la maison

Par Stéphan Dussault

14 décembre 2010

À la chasse aux champignons dans la maison

Shutterstock

Les champignons microscopiques peuvent avoir un effet dévastateur sur votre santé et sur l'investissement immobilier que vous vous apprêtez à faire. Voici comment éviter d'acheter une maison avec des champignons.

Karine Chabot et Stéphane Boucher ne pensaient jamais voir autant de variétés de moisissures dans leur vie. En janvier 2007, ils se mettent à la recherche d’une maison. Ils tombent en amour avec une résidence de L’Assomption, en banlieue de Montréal, bâtie en 1962 et assise sur un terrain de 15 000 pi2. Ils l’achètent en avril sans même la faire inspecter. Les vendeurs sont de bonne foi, leur assure le courtier, qui l

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Par Pascal Amyot

16 février 2015

Votre comparaison entre une maison et une automobile est très boiteuse.

Lorsque l'on fait l'achat d'une maison, elle est réputée être en bonne condition et le problème trouvé constitue un vice caché.

S'il fallait reconstruire chaque maison de plus de 40 ans...

La grande différence entre une automobile et une maison est que l'automobile est périmée après 10 ans et qu'une maison devrait normalement être habitable après plus de 100 ans si elle est bien entretenue.

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Par Olivier Quirion

20 février 2015

désolé mais je n'ai aucune sympathie pour ce genre d'achat surtout une maison de 1962! ca me surprend même qu'ils aient réussi a avoir dédommagement. C'est comme acheté un auto de 1980 et se surprendre qu'il y a de la rouille dessus!

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Par Daniel Daoust

03 novembre 2012

Malheureusement, de nos jours, les gens sont habitués d'avoir des biens qui ne durent pas. Ils s'imaginent qu'une maison de quarante ans est finie. Comme le mentionne si bien un lecteur, une maison devrait avoir une durée de vie de 100 ans. Si bien que 40 ans équivaudrait même pas à la moitié de sa vie. Est-ce que tout les conjoints/es sont considérés comme désuet à 40 ans? Je viens de terminer de bâtir ma maison neuve et ma philosophie était que cette maison seras encore bien à ses 100 ans et c'est ainsi que ca devrait être. Trop de gens pense qu'une maison n'as pas besoin d'entretien et que quand elle seras trop endommagée, ils la vendront.

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1 réponse à ce commentaire

Par Julien Dion

16 février 2015

Vous avez tout à fait raison...
Malheureusement, trop de gens n'entretiennent pas convenablement leur propriété.
(Je travaille pour une firme d'évaluation immobilière, et je visite des propriétés tous les jours). Les gens attendent qu'il y ait un "dégât" avant de réparer ce qui comment à être défectueux (toiture, réservoir d'eau chaude)...
En fait, en évaluation, une maison neuve / ou très bien entretenue à une "vie économique restante" de 35 ans maximum. (35 ans sans aucune rénovation)

Il n'y a pas de mal à acheter une propriété de 50 ans... par contre, il faut être vigilant, car dans ces années là, on ne connaissait pas vraiment les précautions à prendre: (pyrite, infiltration d'eau par la fondation, dangers du MIUF)... C'est pour cela que l'acheteur aurait du procéder à une inspection pré achat.
Maintenant, on s'assure qu'il n'y a pas de pyrite avant de mettre la fondation, on vérifie si le sol est argileux, on installe des drains français...

Selon moi, il a eu un dédommagement car le propriétaire a volontairement omis ce détail... Il est impossible qu'il n'ait pas ressenti les effets irritants de la moisissure, qu'il n'ait jamais vu d'infiltration d'eau)... En plus, la fissure était cachée lors des visites...

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Par Valérie Fitzpatrick

15 juillet 2012

Eh bien, lorsque nous avons acheté notre maison il y a 10 ans, construite en 1957, nous l'avons fait inspecté comme il se doit. Nous l'avons entretenu également. Nous avons même participé au programme de subvention du gvt pour améliorer l'efficacité énergétique de notre maison. Mais, nous venons d'apprendre que nous avons de la moisissure dans tout le sous-sol!! Dû à une humidité constante qui provient de la fondation et de la dalle de béton. Alors, ça peut arriver à une famille malgré l'entretien de la maison. Nous avons été mal informé à plusieurs reprises dont la première fois par l'inspecteur lors de l'achat et une seconde fois, lorsqu'un autre inspecteur est venu mesurer l'efficacité énergétique de notre maison. Aujourd'hui, nous devons tout démolir le sous-sol et décontaminer. Au printemps, nous ferons ajouter un drain français à notre maison. Les drains français n'étaient pas obligatoires dans les années 1950. Alors petit conseil...si vous avez une maison sans drain français...attention aux surprises cachées!!

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Par GERARD LESSARD

03 novembre 2012

En effet !
Il faut faire preuve de twittisme aigüe pour acheter ainsi les yeux fermés !!!

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