Comment devenir un campeur saisonnier dans un camping

Comment choisir un terrain de camping pour une exp&eacute;rience saisonni&egrave;re?Lisez bien les r&egrave;glements du campingEssayez-le avant de l&rsquo;adopterCombien co&ucirc;te un emplacement dans un camping saisonnier?Le contrat de location n&rsquo;est pas un bailN&rsquo;oubliez pas les assurancesCampeuse enthousiaste depuis sa jeunesse, la quadrag&eacute;naire Genevi&egrave;ve Boileau a troqu&eacute; il y a quelques ann&eacute;es sa tente contre une roulotte classique, visitant des campings diff&eacute;rents &agrave; chacune de ses nombreuses sorties avec son conjoint et sa fille. &laquo; Stresser pour trouver des terrains int&eacute;ressants disponibles, se d&eacute;p&ecirc;cher le vendredi soir pour tout pr&eacute;parer, trimballer la roulotte sur les routes, arriver toujours plus tard que tu pensais au camping pour la stationner, devoir repartir t&ocirc;t le dimanche&hellip; Au final, tu cours plus que tu en profites! &Ccedil;a va compl&egrave;tement &agrave; contresens de ce qui est pour moi l&rsquo;ADN du camping : d&eacute;crocher et relaxer &raquo;, fait-elle valoir.C&rsquo;est donc pour &laquo; diminuer le stress et les irritants, sans mettre une croix sur le camping &raquo; que la petite famille de Salaberry-de-Valleyfield a d&eacute;cid&eacute; de se convertir au camping saisonnier, c&rsquo;est-&agrave;-dire de louer un emplacement sur le m&ecirc;me terrain tout l&rsquo;&eacute;t&eacute;. &laquo; Au d&eacute;part, j&rsquo;avais des pr&eacute;jug&eacute;s, mais je suis agr&eacute;ablement surprise, constate Genevi&egrave;ve Boileau. Les gens qui nous entourent sont d&rsquo;&acirc;ges vari&eacute;s; il y a &agrave; la fois un esprit de communaut&eacute; et du respect de l&rsquo;intimit&eacute; de chacun. Ma fille se fait des amis pour la vie pendant que mon conjoint et moi vivons beaucoup moins de stress. &raquo;L&rsquo;histoire de cette famille est repr&eacute;sentative de la tendance actuelle. &laquo; On observe un certain rajeunissement de la client&egrave;le saisonni&egrave;re : il y a quelques ann&eacute;es, elle &eacute;tait compos&eacute;e de beaucoup plus de retrait&eacute;s que de jeunes familles &raquo;, affirme Julie Trahan, directrice g&eacute;n&eacute;rale de Camping Qu&eacute;bec, une association sans but lucratif qui repr&eacute;sente plus de 800 exploitants de terrains de camping priv&eacute;s, municipaux et publics de la province. Pr&egrave;s de 75 % d&rsquo;entre eux accueillent des campeurs saisonniers (consultez la liste ici). &laquo; La demande pour ce type d&rsquo;emplacement est tr&egrave;s forte, poursuit-elle. &Agrave; travers le Qu&eacute;bec, on d&eacute;nombre actuellement autour de 54 % d&rsquo;emplacements saisonniers. &raquo;Vous &ecirc;tes attir&eacute; par ce mode de vacances? Lisez attentivement ce qui suit.Comment choisir un terrain de camping pour une exp&eacute;rience saisonni&egrave;re?Le camping o&ugrave; vous choisirez de vous installer pour la saison aura une incidence directe sur votre appr&eacute;ciation de l&rsquo;exp&eacute;rience. Ainsi, l&rsquo;un des principaux crit&egrave;res de s&eacute;lection &agrave; prendre en compte est sa distance de votre domicile, mais surtout la densit&eacute; de la circulation sur le trajet, comme le soul&egrave;ve la Montr&eacute;alaise Diane Saint-Louis, qui a &laquo; malheureusement exclu &raquo; les terrains des Laurentides de sa liste apr&egrave;s avoir exp&eacute;riment&eacute; le lourd trafic de l&rsquo;autoroute 15 durant trois saisonsGenevi&egrave;ve Boileau, elle, a opt&eacute; pour un terrain qui se trouve &agrave; une heure de chez elle. &laquo; C&rsquo;&eacute;tait pas mal le maximum qu&rsquo;on s&rsquo;&eacute;tait fix&eacute;, se souvient-elle. J&rsquo;avais envie de me d&eacute;payser un peu tout en restant dans ma r&eacute;gion &raquo;, la Mont&eacute;r&eacute;gie. La majorit&eacute; des occupants saisonniers du Camping Aventure M&eacute;gantic, qui se d&eacute;placent aussi moins d&rsquo;une heure, partagent cet &eacute;tat d&rsquo;esprit. &laquo; J&rsquo;en ai m&ecirc;me plusieurs de Lac-M&eacute;gantic &raquo;, une municipalit&eacute; situ&eacute;e &agrave; seulement une dizaine de kilom&egrave;tres du terrain, observe la copropri&eacute;taire de l&rsquo;endroit, Julie Rouillard.La proximit&eacute; des services peut aussi entrer en ligne de compte. &laquo; Je voulais avoir le choix entre profiter de l&rsquo;ambiance du camping et aller au cin&eacute;ma ou magasiner quand j&rsquo;en ai envie; &agrave; Saint-Jean-sur-Richelieu, j&rsquo;ai trouv&eacute; le meilleur des deux mondes &raquo;, estime Genevi&egrave;ve Boileau.L&rsquo;ambiance g&eacute;n&eacute;rale s&rsquo;av&egrave;re &eacute;galement un crit&egrave;re incontournable. Souhaitez-vous profiter &agrave; la fois d&rsquo;une programmation quotidienne &ndash; bingo, karaok&eacute;, projections en plein air, spectacles, alouette! &ndash; et de plusieurs espaces r&eacute;serv&eacute;s &agrave; des activit&eacute;s (aires de jeux pour enfants, piscines, glissades et jeux d&rsquo;eau, minigolf, terrains de pickleball [ou tennis l&eacute;ger] et de volleyball, etc.), ou plut&ocirc;t d&rsquo;une oasis de calme et de verdure o&ugrave; l&rsquo;on entend le chant des oiseaux?Diane St-Louis et son conjoint, des quinquag&eacute;naires qui appr&eacute;cient &laquo; davantage l&rsquo;environnement nature que les multiples activit&eacute;s et services des lieux plus &ldquo;commerciaux&rdquo; &raquo;, ont ainsi pass&eacute; trois &eacute;t&eacute;s dans une roulotte lou&eacute;e sur un terrain qu&rsquo;elle qualifie de &laquo; rustique &raquo;. &laquo; Pas d&rsquo;eau courante, pas d&rsquo;&eacute;lectricit&eacute;. Aucun service; nous repartions avec nos ordures et notre recyclage, et nous entretenions nous-m&ecirc;me la &ldquo;b&eacute;cosse&rdquo;, raconte-t-elle. Mais pour nous retrouver &agrave; 50 pieds [15 m&egrave;tres] de la rivi&egrave;re Rouge et dans les sapins, &ccedil;a valait bien quelques efforts. &raquo;En mati&egrave;re de services et d&rsquo;installations, le nombre d&rsquo;&eacute;toiles attribu&eacute;es au terrain par Camping Qu&eacute;bec peut vous aider &agrave; faire votre choix. Cependant, cette classification n&rsquo;&eacute;tant plus obligatoire depuis 2022, seuls quelque 300 terrains participent cette ann&eacute;e au programme sur une base volontaire. Image : Camping Qu&eacute;becLisez bien les r&egrave;glements du campingLes infrastructures et les services offerts ne sont pas les seules composantes de l&rsquo;ambiance d&rsquo;un terrain de camping; les r&egrave;glements y jouent aussi pour beaucoup. &laquo; Un couvre-feu [l&rsquo;interdiction de circuler en v&eacute;hicule sur le terrain et l&rsquo;obligation de r&eacute;duire le bruit au minimum sur l&rsquo;emplacement] &agrave; 21 h 30 laisse entendre que c&rsquo;est un endroit calme en soir&eacute;e, donc &ccedil;a peut plaire &agrave; ceux qui se couchent t&ocirc;t &raquo;, illustre Julie Trahan, de Camping Qu&eacute;bec.Les normes en mati&egrave;re d&rsquo;invit&eacute;s, d&rsquo;animaux de compagnie ou encore de nombre de v&eacute;hicules permis, &agrave; la fois sur l&rsquo;emplacement et dans les espaces partag&eacute;s, influenceront aussi l&rsquo;exp&eacute;rience. &laquo; Sur certains terrains, votre chien sera admis uniquement sur votre emplacement, indique-t-elle. D&rsquo;autres vont les interdire compl&egrave;tement. C&rsquo;est un aspect important &agrave; v&eacute;rifier. &raquo;Autre r&egrave;gle incontournable pour tout futur campeur saisonnier : l&rsquo;&acirc;ge maximal permis pour ce qui est de votre v&eacute;hicule r&eacute;cr&eacute;atif (VR). &laquo; Au d&eacute;part, c&rsquo;&eacute;tait une question de s&eacute;curit&eacute; des &eacute;quipements, nuance Julie Trahan. De nos jours, c&rsquo;est surtout une pr&eacute;occupation esth&eacute;tique des exploitants, qui veulent conserver un certain &ldquo;d&eacute;corum&rdquo; sur leur terrain. &raquo; Certains permettent parfois des VR plus &acirc;g&eacute;s qu&rsquo;affich&eacute;, au cas par cas. &laquo; Nous demandons un maximum de 15 ans, mais &ccedil;a nous arrive de permettre des roulottes de 20 ans avec une inspection visuelle ext&eacute;rieure, sp&eacute;cifie de son c&ocirc;t&eacute; Julie Rouillard, du Camping Aventure M&eacute;gantic. Les propri&eacute;taires sont alors avertis qu&rsquo;ils doivent continuer de bien les entretenir : on est un camping cinq &eacute;toiles, donc on veut garder &ccedil;a beau et propre. &raquo;&Agrave; souligner que la majorit&eacute; des terrains qui disposent d&rsquo;un site internet y publient leurs r&egrave;glements.Essayez-le avant de l&rsquo;adopterUne des meilleures fa&ccedil;ons de savoir si vous vous plairez &agrave; long terme dans un camping qui semble r&eacute;pondre &agrave; vos besoins est d&rsquo;y faire une p&eacute;riode d&rsquo;essai. &laquo; D&egrave;s que tu passes une semaine sur place, tu peux voir si tu aimes l&rsquo;ambiance et les installations &raquo;, assure Julie Trahan. Cette derni&egrave;re sugg&egrave;re ainsi aux gens d&rsquo;essayer quelques endroits, et de se tourner vers les pr&ecirc;ts-&agrave;-camper s&rsquo;ils ne poss&egrave;dent pas encore de VR.Vous en avez un? Pensez &agrave; profiter des promotions de d&eacute;but et de fin de saison qu&rsquo;offrent plusieurs terrains. &laquo; Tu peux laisser ta roulotte sur place durant quatre fins de semaine cons&eacute;cutives, note Julie Rouillard. &Ccedil;a te permet de tester le concept &raquo;, et, le cas &eacute;ch&eacute;ant, de signifier rapidement un int&eacute;r&ecirc;t &agrave; louer un emplacement saisonnier. Au printemps, il en restera peut-&ecirc;tre pour la saison qui d&eacute;bute, mais il se peut fort bien que &ccedil;a aille &agrave; l&rsquo;ann&eacute;e suivante, &eacute;tant donn&eacute; que plusieurs terrains ont des listes d&rsquo;attente. Si vous &ecirc;tes &agrave; l&rsquo;aise de tenter le coup pour une saison compl&egrave;te, comme l&rsquo;a fait Genevi&egrave;ve Boileau, cette derni&egrave;re vous sugg&egrave;re alors de ne pas vous lancer tout de suite dans les d&eacute;penses accessoires. &laquo; La premi&egrave;re ann&eacute;e, on avait juste la table de pique-nique du camping [sur l&rsquo;emplacement], se rappelle-t-elle. L&rsquo;ann&eacute;e suivante, on s&rsquo;est install&eacute; un gazebo et une petite terrasse [deck]. &raquo; V&eacute;rifiez toutefois les exigences &agrave; cet &eacute;gard; certains terrains obligent par exemple les campeurs saisonniers &agrave; installer un patio.Finalement, certains terrains louent &agrave; la saison des roulottes d&eacute;j&agrave; install&eacute;es. &laquo; Avoir &eacute;t&eacute; saisonniers &ldquo;locataires&rdquo; nous a permis de vivre l&rsquo;exp&eacute;rience &agrave; plus petit prix, rel&egrave;ve Diane St-Louis. Nous avons pu d&eacute;couvrir et confirmer qu&rsquo;&agrave; certaines conditions, nous aimerions &ecirc;tre saisonniers durant quelques ann&eacute;es. &raquo; Le couple s&rsquo;est donc achet&eacute; un VR usag&eacute;, qu&rsquo;il a stationn&eacute; dans un camping de Lanaudi&egrave;re.Combien co&ucirc;te un emplacement dans un campingLe prix minimal moyen d&rsquo;un emplacement pour la saison 2025 est de 1 967 $, tandis que le prix maximal moyen atteint 2 619 $, selon la compilation faite par Camping Qu&eacute;bec &agrave; la demande de Prot&eacute;gez-Vous.Cela dit, de nombreux facteurs influencent le tarif : la dur&eacute;e de la location, l&rsquo;offre de services et d&rsquo;activit&eacute;s sur le terrain, sa localisation &ndash; la proximit&eacute; des grands centres fait grimper les prix &ndash; et le type d&rsquo;emplacement (taille, position, nombres de services, soit de prises de raccordement aux r&eacute;seaux d&rsquo;&eacute;lectricit&eacute;, d&rsquo;&eacute;gout et d&rsquo;eau potable).Le d&eacute;but et la fin de la saison de camping varient en fonction des caract&eacute;ristiques climatiques r&eacute;gionales, mais aussi de la volont&eacute; des propri&eacute;taires et des demandes des habitu&eacute;s. Des locations de diff&eacute;rentes dur&eacute;es peuvent &eacute;galement &ecirc;tre offertes sur un m&ecirc;me terrain, pour satisfaire &agrave; la fois les touristes hivernants (ou snowbirds) qui s&rsquo;installent d&egrave;s la fonte des neiges et les jeunes familles aux horaires plus charg&eacute;s. &laquo; La &ldquo;saison courte&rdquo;, de la mi-mai &agrave; la mi-septembre, c&rsquo;est parfait pour nous, parce que le rush de l&rsquo;&eacute;cole est termin&eacute; et qu&rsquo;on a l&rsquo;horaire d&rsquo;&eacute;t&eacute; au travail &raquo;, r&eacute;sume Genevi&egrave;ve Boileau.La campeuse d&rsquo;exp&eacute;rience tient &agrave; pr&eacute;ciser qu&rsquo;adopter le camping saisonnier &laquo; n&rsquo;est pas n&eacute;cessairement plus avantageux financi&egrave;rement &raquo; que de d&eacute;placer son &eacute;quipement chaque fin de semaine. &laquo; Il y a toujours des petits extras &agrave; consid&eacute;rer &raquo;, fait-elle remarquer. Certains sont au choix du campeur, telles les passes de stationnement suppl&eacute;mentaires, tandis que d&rsquo;autres peuvent &ecirc;tre impos&eacute;s par les propri&eacute;taires du terrain, comme les surcharges pour un cabanon ou une voiturette de golf. Les amateurs de feu de camp qui doivent obligatoirement se procurer le bois sur place voient &eacute;galement leur facture grimper.Les climatiseurs, appareils de chauffage et cuisinettes ext&eacute;rieures peuvent aussi occasionner des frais suppl&eacute;mentaires li&eacute;s &agrave; la consommation &eacute;lectrique, comme le rappelle Julie Trahan, mais plus rarement la connexion internet, consid&eacute;rant que &laquo; le Wi-Fi, c&rsquo;est quasiment rendu le quatri&egrave;me service de base! &raquo;Quant &agrave; la facture d&rsquo;&eacute;lectricit&eacute;, elle peut &ecirc;tre incluse dans le prix de location ou non. Camping Aventure M&eacute;gantic a, par exemple, adopt&eacute; le principe de l&rsquo;&laquo; utilisateur-payeur &raquo;. &laquo; Je fais la lecture des compteurs et, deux fois par ann&eacute;e, je refacture le m&ecirc;me taux du kilowattheure qu&rsquo;Hydro-Qu&eacute;bec &agrave; mes saisonniers, selon leur consommation &raquo;, explique Julie Rouillard.Il se peut aussi que le camping vous refile une partie de ses taxes municipales. &laquo; Dans les derni&egrave;res ann&eacute;es, les r&ocirc;les d&rsquo;&eacute;valuation ont &eacute;t&eacute; modifi&eacute;s pour taxer davantage les terrains de camping, pr&eacute;cise Julie Trahan. Certaines municipalit&eacute;s envoient m&ecirc;me un compte directement aux locataires de l&rsquo;emplacement. &raquo;Le contrat de location n&rsquo;est pas un bail&laquo; Mon conseil, c&rsquo;est de bien le lire son contrat au complet avant de le signer, m&ecirc;me s&rsquo;il est long! &raquo; insiste Julie Rouillard. Comme l&rsquo;ont fait plusieurs terrains, Camping Aventure M&eacute;gantic a bas&eacute; le sien sur le contrat type &eacute;labor&eacute; par Camping Qu&eacute;bec, auquel il a ajout&eacute; 14 pages d&rsquo;annexes. Ces derni&egrave;res d&eacute;taillent ce qui est permis en mati&egrave;re d&rsquo;am&eacute;nagement de l&rsquo;emplacement, tout en r&eacute;it&eacute;rant les r&egrave;glements g&eacute;n&eacute;raux du terrain.Les diff&eacute;rents versements et frais suppl&eacute;mentaires demand&eacute;s doivent &ecirc;tre inscrits au contrat de location. Puisque les campings ne sont pas plac&eacute;s sous la juridiction du Tribunal administratif du logement, leurs propri&eacute;taires peuvent exiger un montant pour la r&eacute;servation du terrain, par exemple. L&rsquo;augmentation du tarif d&rsquo;une saison &agrave; l&rsquo;autre n&rsquo;est pas non plus tributaire de la grille de calcul de l&rsquo;organisme.Un contrat de location en bonne et due forme pr&eacute;cise &eacute;galement les proc&eacute;dures de renouvellement et d&rsquo;annulation, de m&ecirc;me que les modalit&eacute;s de revente des biens. Car si certains exploitants vous permettent de revendre votre VR et l&rsquo;&eacute;quipement qui l&rsquo;entoure (cabanon, patio, etc.) aux campeurs qui loueront l&rsquo;emplacement par la suite, d&rsquo;autres l&rsquo;interdisent. &laquo; Le contrat est li&eacute; &agrave; l&rsquo;individu, pas &agrave; la roulotte, signale Julie Rouillard. Le nouveau propri&eacute;taire doit la sortir et s&rsquo;inscrire sur notre liste d&rsquo;attente &raquo; pour obtenir un nouvel emplacement saisonnier.Sachez aussi que la plupart des campings ne permettent pas la sous-location de votre installation sur des plateformes telles que Airbnb. Dans certains cas, comme &agrave; Camping Aventure M&eacute;gantic, la pr&eacute;sence de gens auxquels vous la pr&ecirc;teriez gratuitement &ndash; votre m&egrave;re ou votre cousine, par exemple &ndash; n&rsquo;est pas non plus permise durant votre absence.N&rsquo;oubliez pas les assurancesDe nombreux campings exigent que leurs occupants saisonniers d&eacute;tiennent des assurances pour leur VR, ainsi que pour leur responsabilit&eacute; civile. &laquo; Chaque ann&eacute;e, je leur demande une preuve &eacute;crite &raquo;, confirme Julie Rouillard.Le type d&rsquo;assurance souscrite varie en fonction de votre &eacute;quipement. Les VR motoris&eacute;s sont couverts par l&rsquo;assurance automobile, car ils sont consid&eacute;r&eacute;s comme des v&eacute;hicules. Quant aux VR qui sont tract&eacute;s derri&egrave;re un v&eacute;hicule (les roulottes, par exemple), ils peuvent &ecirc;tre couverts par l&rsquo;assurance habitation ou l&rsquo;assurance automobile, selon les besoins et le contexte; c&rsquo;est ce qu&rsquo;explique Dominique Larouche, conseill&egrave;re en assurance de dommages &agrave; CAA-Qu&eacute;bec. &laquo; L&rsquo;assurance auto couvre les inondations, par exemple, alors que l&rsquo;assurance habitation couvre les autres biens sur l&rsquo;emplacement. Il arrive aussi que les deux soient requises. &raquo;Dans tous les cas, une discussion avec votre assureur s&rsquo;impose, notamment &agrave; propos des actions &agrave; poser de votre c&ocirc;t&eacute; &ndash; certains exigent entre autres que vous retiriez les roues du VR &ndash; et des limites de votre couverture. &laquo; Les gens ne r&eacute;alisent pas toujours la valeur totale de ce qu&rsquo;ils laissent sur leur emplacement, rapporte Dominique Larouche. Il est conseill&eacute; de faire un inventaire, qui facilite &agrave; la fois l&rsquo;&eacute;tablissement des besoins d&rsquo;assurances et les r&eacute;clamations en cas de probl&egrave;me. &raquo; Entre les saisonsVous vous questionnez sur l&rsquo;entreposage de votre VR durant les mois d&rsquo;hiver? Sachez que plusieurs campings permettent aux occupants saisonniers qui ont renouvel&eacute; leur contrat pour l&rsquo;ann&eacute;e suivante de le laisser sur leur emplacement, souvent sans frais. &laquo; Certains autorisent des visites hivernales en journ&eacute;e pour inspecter l&rsquo;&eacute;quipement, mais rarement pour la nuit &raquo;, mentionne Julie Trahan, de Camping Qu&eacute;bec. Bref, informez-vous avant de vous engager. Faites aussi part de la situation &agrave; votre assureur, qui pourrait avoir des exigences particuli&egrave;res li&eacute;es &agrave; une absence prolong&eacute;e. &laquo; Si le VR est sur votre assurance auto, certains acceptent d&rsquo;accorder un cr&eacute;dit de remisage pour les maisons motoris&eacute;es &raquo;, souligne Dominique Larouche, de CAA-Qu&eacute;bec. &Agrave; lire aussi : Enqu&ecirc;te de satisfaction : les meilleures marques de v&eacute;hicules r&eacute;cr&eacute;atifs (VR), En VR, o&ugrave; passer la nuit en toute l&eacute;galit&eacute;? et Petit guide pour remorquer tentes-roulottes, VTT et autres

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