Problème de drain, comment vérifier son état de santé

La durée de vie normale d’un système de drainage de votre habitation, communément appelé drain français, est de 25 ans. Vous avez des doutes sur l’état de votre drain?

Ça vaut la peine de faire des tests avant d’ouvrir le plancher, autant pour votre portefeuille que pour l’environnement – ce type de travaux est coûteux et génère d’importantes quantités de résidus de construction, rénovation, démolition (CRD).

Signes que… votre drain présente un ou des problème(s) ?

1. Le taux d’humidité est anormalement élevé dans votre sous-sol.

Exemple concret : le taux d’humidité relative se maintient difficilement en-dessous de 50 %

2. Vous constatez des suintages à la surface des fissures de la dalle de béton

Défaire un mythe

La pompe d’assèchement située dans votre sous-sol fonctionne quasiment en continu? Faut-il s’en inquiéter? Cela ne signifie pas qu’il y a un problème au niveau du système de drainage de votre habitation. C’est plutôt le signe que le drain fait son travail : il évacue l’eau.

Alors, quoi faire si l’on soupçonne un problème de drain?

• Étape 1 : passer une caméra dans les drains permet d’identifier la condition du tuyau : est-il endommagé, écrasé, pris entre des racines?

• Étape 2 : faire une exploration excavatoire et creuser jusqu’au drain pour valider la condition de la pierre drainante : les interstices entre les pierres doivent être suffisamment propres pour permettre le passage de l’eau.

On vous partage nos conseils de pro. Toutefois, rien ne remplace l’analyse et les conseils d’un.e entrepreneur.e spécialisé.e.

Votre habitation mérite le meilleur, et vous aussi! Pour une expertise personnalisée ou pour l’exécution de vos travaux, consultez le répertoire des ressources disponibles près de chez vous.