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5 rénos payantes... et 5 rénos pas rentables

Par Stéphan Dussault Mise en ligne : 02 juin 2011

5 rénos payantes... et 5 rénos pas rentables

En construction, certaines rénovations peuvent se révéler plus rentables que d'autres lorsque le temps de la revente est arrivé.

Vous songez à entreprendre des rénovations? Les faites-vous par obligation, par exemple remplacer une clôture devenue dangereuse, pour améliorer votre qualité de vie, comme ajouter un plancher de bois franc, ou pour augmenter la valeur de votre maison?

Si c'est par obligation, eh! bien il faut ce qu'il faut, comme on dit. S'il s'agit d'améliorer la qualité de vie, le choix est on ne peut plus personnel, la valeur d'un plancher de bois franc n'étant pas la même d'une personne à l'autre.

Mais si c'est pour donner de la valeur à votre résidence, lisez-bien ce qui suit. Car si on fie à l'Institut canadien des évaluateurs (ICE), qui regroupe quelque 4 800 évaluateurs immobiliers, on récupérera au mieux le montant qu'on a investi. Cela dit, dans certains cas, une maison bien rénovée se vendra plus rapidement.

Les 5 rénovations les plus rentables*

Cuisine (75 à 100 %)
Salle de bain (75 à 100 %)
Peinture (intérieure et extérieure) (50 à 100 %)
Bardeaux de la toiture (50 à 80 %)
Système de chauffage (50 à 80 %)

Les 5 rénovations les moins rentables*

Piscine (0 à 25 %)
Puits de lumière (0 à 25 %)
Spa (0 à 50 %)
Aménagement paysager (25 à 50 %)
Cinéma maison (25 à 50 %)

*Rendement moyen sur l'investissement.

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