Vous avez fait construire votre maison et suivi de près toutes les étapes de sa réalisation. Restez vigilant jusqu’à la fin!
Avant d’accepter votre propriété, la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) vous rappelle qu’il est primordial de procéder à une inspection préréception en compagnie de votre entrepreneur (ou de son représentant). Vous pourrez ainsi protéger vos droits et marquer le début de certaines garanties.
Vérifiez tout
L’inspection préréception se fait à partir d’une liste préétablie d’éléments à vérifier que l’entrepreneur doit vous remettre. Cette liste est fournie aux entrepreneurs accrédités par les administrateurs du Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs et elle doit porter la mention «Approuvée par la Régie du bâtiment du Québec». Afin de bien procéder à votre inspection, il vous est conseillé de demander les plans de votre maison.
À l’aide de la liste:
- faites le tour complet de votre maison et constatez l’état des travaux
- vérifiez si les travaux convenus avec votre entrepreneur sont terminés et notez ceux qui devront être complétés ou corrigés
- portez une attention particulière aux travaux supplémentaires que vous avez demandés
- examinez toutes les composantes de votre maison
- notez bien tous les éléments à parachever ou à corriger sur la liste officielle, et ce, même si votre entrepreneur s’engage verbalement à exécuter les travaux (par exemple: porte mal ajustée, égratignure dans la baignoire ou dans la douche).
Si vous êtes en désaccord avec votre entrepreneur sur les travaux à réaliser, indiquez-le clairement sur la liste.
Et surtout, n’hésitez pas à discuter et à interroger votre entrepreneur.
Faites-vous accompagner
Si vous ne possédez pas de bonnes connaissances en construction, vous avez intérêt à vous faire accompagner par une personne expérimentée de votre choix ou par un professionnel compétent en la matière.
Choisissez la bonne personne
Prenez le temps de vous informer sur l’expérience de la personne que vous voulez mandater pour vous accompagner.
À cette fin, la RBQ suggère de communiquer avec:
Complétez la liste dans les délais
Une fois l’inspection préréception réalisée, vous avez encore trois jours pour compléter la liste, à la condition que vous n’ayez pas encore emménagé dans votre nouvelle maison.
Une fois la liste remplie, vous devez la signer et conserver précieusement votre copie. Votre entrepreneur devra alors parachever et corriger les travaux indiqués sur cette liste.
Régie du bâtiment du Québec
Notre mission :
La Régie a pour mission d’assurer la qualité des travaux de construction et la sécurité des usagers. Ses principales interventions portent sur la qualification professionnelle, la normalisation ainsi que la surveillance de l’application des normes du Code de construction et du Code de sécurité.
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