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Engager un entrepreneur pour des rénovations

Par Rémi Maillard

Mise en ligne : avril 2012

 | 

Magazine : mai 2012

Photo: shutterstock

Envie de rénover? Nos conseils pour trouver un bon entrepreneur, choisir la meilleure proposition, évaluer la qualité des travaux et faire valoir vos droits en cas de travail bâclé.

Avant toute chose, il faut établir un budget basé sur la somme que vous êtes en mesure d’investir, plutôt que de lancer les travaux sans réelle limite en tête. Ainsi, vous évaluerez mieux si vous avez les moyens de vos ambitions, quand viendra le temps de choisir vos matériaux. Prenez le temps de visiter des détaillants pour prendre conscience du coût des armoires, des comptoirs et des revêtements de plancher, entre autres.

Songez aussi que des travaux de rénovation révèlent parfois des problèmes cachés. L’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) conseille de prévoir un coussin de sécurité d’environ 30 % du montant du contrat.

Par ailleurs, même si vous envisagez de revendre votre maison bientôt, ne vous attendez pas à ajouter automatiquement le coût des travaux au prix de vente. Certes, la rénovation de la cuisine compte parmi les travaux qui bonifient le plus la valeur du domicile, mais pour en bénéficier pleinement, il faut se limiter à un projet équivalant à environ 15 % de sa valeur actuelle. Ainsi, vous pourriez récupérer de 75 à 100 % de votre mise… à condition que la maison se vende aussi bien que vous l’espériez.

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Commentaires

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Commentaires du plus récent au plus ancien

  • 24 avr. 2015
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    Participation de diane normandeau

    Commentaires publiés : 2

    Discussions publiées : Non disponible

    Par diane normandeau
    (Participant occasionnel)

    Commentaire pertinent Je trouve ce commentaire pertinent 0 )

    Des entreprises en rénovation cuisine et salle de bain réclament 30 â 40 % avant le début des travaux. Pour d'autres, dès que l'on mentionne que l'on souhaite des papiers conformes... taxes. Ils n'ont plus de disponibilité." Vous avez pris trop de temps à vous décider ...". Il arrive que l'on te demande un estimé de budget précis avant même d'avoir déterminé l'ampleur du projet. Il est difficile pour un novice de déterminer un budget avant d'avoir un estimé de coût possible par un expert en rénovation qui prétend
    être incapable de soumettre un prix " fictif". Un budget à l'aveugle peut ouvrir la porte aux abus.

  • 14 avr. 2012
    Fermer
    Participation de CAROLE LESSARD

    Commentaires publiés : Non disponible

    Discussions publiées : Non disponible

    Par CAROLE LESSARD
    (Participant occasionnel)

    Commentaire pertinent Je trouve ce commentaire pertinent 21 )

    Oui. J'ai fait construire un deck avec terrasse, l'entrepreneur n'a pas fini les travaux 2/3 du contrat était payé. Le bois du deck a dû être totalement remplacé ainsi que les joints du pavé. En cours des petites créances,il ne s'est pas présenté, j'ai donc gagné la cause.
    J'ai dû engagé un huissier pour saisir ses biens. Il a simplement dissout la compagnie 1 semaine avant que le huissier se présente et j'ai tout perdu. Aucun recours possible. Des rénos de $8,000 se sont transformés en $13,000 avec un résultat moyen.

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