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Vous rêvez de céramique bleue, d’un comptoir en granit bien éclairé et de grandes armoires fonctionnelles… Pas si vite! Première étape: trouver un bon entrepreneur.
Avant toute chose, il faut établir un budget basé sur la somme que vous êtes en mesure d’investir, plutôt que de lancer les travaux sans réelle limite en tête. Ainsi, vous évaluerez mieux si vous avez les moyens de vos ambitions, quand viendra le temps de choisir vos matériaux. Prenez le temps de visiter des détaillants pour prendre conscience du coût des armoires, des comptoirs et des revêtements de plancher, entre autres.
Songez aussi que des travaux de rénovation révèlent parfois des problèmes cachés. L’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) conseille de prévoir un coussin de sécurité d’environ 30 % du montant du contrat.
Par ailleurs, même si vous envisagez de revendre votre maison bientôt, ne vous attendez pas à ajouter automatiquement le coût des travaux au prix de vente. Certes, la rénovation de la cuisine compte parmi les travaux qui bonifient le plus la valeur du domicile, mais pour en bénéficier pleinement, il faut se limiter à un projet équivalant à environ 15 % de sa valeur actuelle. Ainsi, vous pourriez récupérer de 75 à 100 % de votre mise… à condition que la maison se vende aussi bien que vous l’espériez.
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