Par Frédéric Perron
Paru en septembre 2007
Introduction
Photo: Réjean Poudrette
«Notre rêve est devenu un cauchemar.» C’est ainsi que Johanne Larouche et son conjoint Serge Dégarie parlent de leur maison, achetée à l’automne 2004.
Aux deux printemps suivants, des infiltrations d’eau ont endommagé leur sous-sol. «La prochaine fois, les assurances ne paieront pas, alors pour l’instant, on préfère ne pas le réaménager», dit Mme Larouche.
Le problème: l’ocre ferreuse, une sorte de boue rougeâtre causée par des bactéries qui se nourrissent de fer et de manganèse.
Cette substance bouche peu à peu le drain français situé à la base des fondations. Cela survient souvent quand les fondations baignent dans la nappe phréatique. Le sous-sol devient alors très humide et des infiltrations d’eau peuvent survenir.
Quand ils ont acheté leur maison, construite en 1992 à La Plaine (aujourd’hui Terrebonne), le couple ne se doutait de rien. À l’inspection, tout semblait normal. C’est leur assureur qui a établi le diagnostic.
«Il nous a dit que ce n’était pas le premier dégât d’eau à survenir dans cette maison, raconte Mme Larouche. Un faux-plancher recouvrait le sous-sol; on ne pouvait rien voir.» Johanne Larouche et son mari ont donc voulu poursuivre l’ancien propriétaire pour vice caché. Or, ce dernier a fait faillite...
Légende de la photo:
Sous la belle maison de Louise Arbour, à Terrebonne, se cache un problème d'ocre ferreuse. Madame Arbour et ses voisins, qui vivent la même situation, songent à poursuivre les constructeurs.