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Vos commentaires ou expériences vécues au sujet de l'inspection préachat?

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Commentaires du plus récent au plus ancien

• 17 nov. 2010
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  Participation de dave gilbert

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  Par dave gilbert
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  J'ai déja été en mesure d'annuler un achat grace au bon travail de mon inspecteur en batiment: absence de membrane sous les bardeaux du toit, piscine installé sous une ligne électrique, dalle de béton affaisé dans le garage, revêtement mal installé... Pourtant je suis manuel et moi et mon beau-père n'avions rien trouver d'anormal lors de la première visite. C'est un 350$ bien investi, j'ai cancellé l'achat et trouver une seconde maison, la seule anomalie était une fenêtre dont le mécanisme d'ouverture était brisé, méchante différence. J'ai sauvé environ 15 000$.
• 21 oct. 2010
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  Participation de Gilles Perreault

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  Par Gilles Perreault
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  Affirmation préjudiciable à la réputation de l’AIBQ. Un correctif rapide et sans équivoque serait apprécié.
  
  L’assurance E&O est obligatoire pour être membre de l’AIBQ, si la preuve de renouvellement n’est pas reçue à temps, le nom est retiré de la liste des inspecteurs affichés sur le site internet de l’AIBQ. Si le nom n’est pas affiché sur la liste, c’est qu’il n’est pas membre de l’AIBQ ou que sa preuve d’assurance n’a pas été reçue à temps au secrétariat de l’association. Le courtier d'assurance principale de l'AIBQ informe le secrétariat si la couverture d'assurance d'un membre est suspendue ou annulée avant la date officielle de son renouvellement.
  Gilles Perreault, membre de l'AIBQ
  
  
  
  
  
  
• 24 mars 2010
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  Participation de shadowmino

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  Par shadowmino
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  J`ai une question est-il courant lors d`une inspection de la part de la ville qu`elle tienne compte des taxes payées (tps et tvq)et que je doivent payé des taxes foncières sur des montants qui ne sont pas visible dans la maison?
• 24 mars 2010
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  J'ai été proprio d'une maison durant les terribles années 90. Non seulement j'ai perdu de l'argent pcq les valeurs immobiliere stagnaient a cet époque, me voila, 15 ans plus tard poursuivi en arriere arriere garantie pour un prétendu vice caché. 10000$ d'avocat plus tard, mon conseil: n'achetez pas une maison au Québec. C'est ce mettre une épée de Damocles sur la tete a vie, alors qu'entrepreneur, soutraitant, services des permis, agent d'immeuble, inspecteurs en batiment et avocat s'enrichiront sur votre dos.
• 24 mars 2010
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  Bonjour à tous, J'ai trouvé très intéressant votre article, sous la rubrique ''INSPECTION PRÉACHAT: TOUJOURS LE FAR WEST''. Selon mon opinion, tous les articles parus et cela dans toutes les revues et journaux, en aucun temps ne mentionnent l'aspect pédagogique et son importance lors d'une inspection préachat. 'LA COMMUNICATION LORS D'UNE INSPECTION' Lors de l'inspection avec de futurs acheteurs, la communication se doit d'être claire, intelligible, et facile à comprendre pour les acheteurs qui, dans la plupart des cas sont novices au préachat. Comprendre la signification de chaque mot est impératif. Nous devons éviter d'utiliser un jargon ésotérique. Durant 9 années d'inspection en bâtiment, je n'ai aucune poursuite judiciaire à mon crédit. Je crois qu'un rapport si bon qu'il le soit, s'il n'est pas bien compris par les acheteurs risque de les confondre et de les laisser en chute libre. Ex: Lors de la visite préachat extérieure de la bâtisse, si l'inspecteur mentionne l'absence de chantepleures aux premier rang des briques: pour l'acheteur chantepleure peut être à peut près n'importe quoi. Pourtant ce sont des petites ouvertures verticales qui doivent être présentes dans le mortier à toutes les 3 briques et que les acheteurs doivent bien comprendre ainsi que les conséquences reliées à cette anomalie. Conclusion: Le langage professionnel que nous utilisons entre nous inspecteurs, et dans nos rapports, ne sert pas bien nos clients si il n'est pas vulgarisé. Si nous devenons crystalin dans nos communications, nous allons mieux les servir et ils seront en mesure de comprendre l'état réelle de leur future propriété ainsi que des réparations appropriées qu'ils devront effectuer, si besoin il y a. Merci de votre attention, Bien à vous Armand Germain Professeur et Inspecteur Agréé en bâtiments. Membre de L'AIBQ et de ACIBI
• 24 mars 2010
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  Excellent et à mon avis,exaustif..