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Home staging : pour mieux vendre?

Par Rémi Maillard

Mise en ligne : février 2009

Introduction

Photo: iStockphoto

De 20 à 90 secondes suffiraient pour qu’un acheteur potentiel se fasse une opinion quand il visite une maison.

Forts de ce constat, des spécialistes de l’immobilier ont eu l’idée d’importer au Québec un concept élaboré aux États-Unis dans les années 1970: le home staging, ou «mise en valeur de propriété», selon l’Office québécois de la langue française.

Le but? Créer un effet coup de cœur dès les premiers instants afin de conclure la vente rapidement tout en obtenant le meilleur prix.

Pour y parvenir, une règle d’or: désencombrer les pièces pour créer une impression d’espace.

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  • 29 oct. 2010
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    Participation de Madeleine Legare

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    Par Madeleine Legare
    (Participant occasionnel)

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    Je suis consultante en home staging, je donne tout les conseils requis pour embellir le coup d'oeil du futur visiteur mais moi je charge que 50$ pour la visite et les conseils, peut importe que ça prenne1 heure ou bien 2. Faire voir sa maison par une personne qui n'as aucun intérêt pour la résidence a part de vous aider a faire voir tout son potentiel d'espace, ça a un prix mais faut quand même pas exagérér, je pense pas jamais charger 300$.

  • 24 mars 2010
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    Au Québec il y a 25 ans, de tous côtés nous entendions dire «on n'a pas besoin d'agent d'immobilier pour vendre notre maison..pourquoi payer pour ça?»Aujourd'hui avec le nombre d'agent d'immeuble sur le marché, quelqu'un s'est sûrement trompé..Le Home Staging, c'est une solution pour «aider et servir» c'est du marketing immobilier, et ça marche! Surtout, quand il y a plus de 2 maisons à vendre dans la rue ou dans le quartier.. C'est plus qu'une très bonne solution pour influencer positivement la sensibilité des acheteurs potentiels. Le but: (comme en marketing)Attirer l'attention, Créer un impact, Vendre plus vite! Et, comme toujours, au consommateur de choisir...

  • 24 mars 2010
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    En tant qu'inspecteur en bâtiment, la vue de meubles et décor ''IN'' ne m'impressionne aucunement, toutefois, lors d'inspection en tant que professionnel, dans le cadre d'offre d'achat, je dois dire que mes clients étaient souvent aveuglé par des dispositions ou objets sans toutefois voir les défaillance technique principales, tel: l'absence de fondation à un foyer venant à peine d'être installé, mais quel foyer! Les propriétaire en avait que pour ce dernier même si le poid de ce dernier faisait crochir tote la structure de l'escalier attenante. D'autre gens accrocheront sur des portes française, bibliothèque ou mouluration alors que ce n'est que de l'habillage, le reste souvent laissé pour contre. On aurait tous certainement une maison impécable avec un belle décoration et de beaux accessoires et meuble si nous n'avions pas; d'enfants (ou les faire garder pour ne pas qu'ils salissent ou défassent notre décor avec leurs multitudes de jouets), tout l'espace voulu pour ranger nos mainte

  • 24 mars 2010
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    Le home staging, tout le monde peut l'appliquer il suffit de consulter quelques sites internet sur le sujet. Pas un sou à débourser.

  • 24 mars 2010
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    Par Commentaire non signé
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    `J'ai fait mon propre home staging et je peux confirmer que ç'en valait la peine. Mon chum me trouvait un peu folle à chaque visite, mais je prenais plaisir à préparer la maison. Essayez-le, ce n'est pas difficile, il suffit de s'imaginer ce que les futur visiteurs voudraient voir.

  • 24 mars 2010
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    Nous avons fait affaire avec une conseillère en "home staging" pour la vente de notre maison et nous avons été satisfait. Je trouve un peu fort d'appeler ça du "maquillage"... Je dirais plutôt que le home staging c'est comme mettre sa maison sur son 36. Ce n'est pas tout le monde qui voit le potentiel d'une propriété et l'espace disponible.

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