Financer l'achat de votre maison

Par Protégez-Vous en partenariat avec l'ACEF de l'Est de Montréal

Mise en ligne : janvier 2012

À moins de pouvoir payer votre maison comptant, vous devrez emprunter de l’argent afin de couvrir l’ensemble de vos frais. Parmi les différents moyens qui s’offrent à vous, les deux principaux sont le prêt hypothécaire et le Régime d’accession à la propriété (RAP). De l’aide gouvernementale est également régulièrement offerte pour certains achats ou pour des rénovations.

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18 févr. 2012

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Participation de CATHERINE LABBE

Commentaires publiés : 3

Discussions publiées : Non disponible

Par CATHERINE LABBE
(Participant occasionnel)
Je trouve ce commentaire pertinent ( 0 )

avec l'expérience de 5 achat de biens immobiliers au Québec, je déconseille de prendre un inspecteur.
1er parce qu'il ne consigne que ce qu'il voit (donc en hiver il ne montera pas sur le toit de l'édifice)
2em il s'exonére de toute responsabilité, vous ne pourrez jamais le poursuivre en justice avec espoir d'obtenir gain de cause.
Pensez plutôt à un ingénieur qui examinera la structure, les murs etc etc
à cela il faut rajouter une déclaration nette claire et précise du vendeur, pour pouvoir le poursuivre si il avait vice caché.
Mais de grace pas d'inspecteur, croyez moi
6 févr. 2012

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Participation de Alain Dubois

Commentaires publiés : 3

Discussions publiées : Non disponible

Par Alain Dubois
(Participant occasionnel)
Je trouve ce commentaire pertinent ( 4 )

L'inscription à Realtor.ca en passant par un courtier (obligatoire) mais sans service représente un commission minimale de 1% ou 2%?

1 réponse
- 8 févr. 2012
  
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  Participation de AGNES DELAVAULT
  
  Commentaires publiés : 15
  
  Discussions publiées : 1
  
  Par AGNES DELAVAULT
  (Protégez-Vous)
  Je trouve ce commentaire pertinent ( 0 )
  
  Bonjour,
  renseignements pris auprès de l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), la simple inscription à MLS (Realtor) n'est pas possible au Québec. Pour en savoir plus sur le sujet, vous pouvez lire notre article « Immobilier : toujours impossible de payer pour une simple inscription sur MLS », publié en novembre 2010 mais toujours valable (www.protegez-vous.ca/affaires-et-societe/immobilier-toujours-impossible-de-payer-pour-une-inscription-sur-mls.html)
6 févr. 2012

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Participation de Annie Doucet

Commentaires publiés : 4

Discussions publiées : Non disponible

Par Annie Doucet
(Participant occasionnel)
Je trouve ce commentaire pertinent ( 9 )

Il aurait aussi été intéressant de parler de la vente de notre maison actuelle. J'aurais aimé avoir des renseignements sur l'évaluation de la valeur de ma maison actuelle. Car c'est bien difficile de contredire l'agent immobilier. Et c'est aussi facile de faire une erreur d'évaluation en vendant sa maison soi-même. Peut-être que le titre est un peu confondant.

1 réponse
- 7 févr. 2012
  
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  Participation de Lucie Béland
  
  Commentaires publiés : 2
  
  Discussions publiées : Non disponible
  
  Par Lucie Béland
  (Participant occasionnel)
  Je trouve ce commentaire pertinent ( 18 )
  
  D'abord ne pas se fier à un agent. J'ai une amie qui a vendu un condo 235 000$ l'agent lui avait dit 115 000 $ max. en lui disant qu'elle connaissait le secteur et lui montrant des comparables...
  Elle a opté pour Du Proprio. Lorsque le photographe est passé prendre les photos elle lui a dit pensé demandé 220 000$. Il lui a répondu que ce n'était pas cher pour le coin.... Elle a décidé de demander 239 000 et a obtenu 235 000 $ en moins de 40 jours. Vous seul savez ce que vous voulez pour votre maison. Regardez autour, comparez.
  Dans mon quartier un agent annonce qu'il a vendu une maison de ville en moins de trois jours.... combien représente la commission pour trois jours..... 18 000 $ de commission pour avoir affiché une pancarte et fait une visite... un avocat ne demande pas ce tarif. Avis aux agents ne prenez pas la peine de répondre: on les connait vos '' pitchs de ventes"". Madame Doucet un peu de confiance sinon vous êtes la proie facile....et vous y laisserez plusieurs milliers de dollars en commission inutile. J'ai eu sept maisons croyez moi je sais de quoi je parle. Dans les années 80 l'éthique et l'honnêteté existait encore. Aujourd'hui tout cela c'est finit. Faut mieux gérer ses affaires soi-même. Méfiez-vous des beaux parleurs...