Par Stéphan Dussault
Paru en juillet 2010
La petite histoire d'Achetonsmaison.com
Photo: Réjean Poudrette
L'an dernier, Nathalie Lachapelle voyait le 1er juillet arriver terriblement vite. Six mois plus tôt, la Montréalaise avait déniché la maison de ses rêves. Ne restait plus qu’à vendre la sienne.
Les mois passent. Après quelques offres ridicules et des inspecteurs qui découvrent des problèmes insoupçonnés, l’idée de devoir effectuer des versements sur deux prêts hypothécaires pendant un temps indéterminé commence à la rendre nerveuse.
Elle tombe alors par hasard sur le site Web Achetonsmaison.com. La page d’accueil est attirante. On peut y lire : « Payons comptant », « Service rapide et professionnel », « Aucune rétribution d’agent immobilier ». Elle commence à voir la lumière poindre au bout du tunnel.
Nathalie Lachapelle a finalement réussi à vendre sa résidence elle-même. Et aujourd’hui, quand nous lui faisons part de notre petite enquête, où nous avons constaté un écart de 181 000 $ entre le prix proposé par Achetonsmaison.com et l’estimation d’un évaluateur agréé, elle se félicite de ne pas avoir fait affaire avec cette entreprise.
Nouveau créneau
Achetonsmaison.com a été fondée il y a deux ans par Pierre Boulanger, un homme d’affaires qui a travaillé par le passé comme entrepreneur et courtier immobilier.
L’idée de ce projet d’affaires lui est venue lors d’un voyage en Floride, il y a trois ans, en croisant sur la route des panneaux publicitaires de la compagnie We Buy Ugly Houses (« Nous achetons des maisons laides »).
Derrière ce nom humoristique se trouve un groupe d’investisseurs sérieux, constamment à la recherche de maisons problématiques ou de propriétaires en difficulté financière. Ils achètent la résidence, la rénovent, puis la revendent à profit. L’entreprise dit en avoir acquis 45 000 depuis 20 ans.
« Au Québec, ce créneau est inexploité. Quand j’ai vu ça, j’ai créé l’entreprise pour combler ce manque », explique Pierre Boulanger.
Pour l’instant, il dit n’avoir qu’une dizaine de ventes à son actif, mais il a de l’ambition. Un réseau provincial de franchises est entre autres à l’étude.
Le principal avantage de faire affaire avec Achetonsmaison.com : l’assurance de vendre tout de suite. Un attribut qui a un prix. Combien ? « C’est du cas par cas. Chaque maison est unique », répond-il.