1980
Tous copropriétaires...

Boudée depuis toujours par les Québécois, la copropriété gagne désormais en popularité: en 1980, près de 3000 unités de logement sont mises sur le marché des «condominiums».

La demande pour ce type de logement ira croissant tout au long des années 1980 et 1990.

1982
... grâce aux gouvernements

Après la récession du début des années 1980, le marché de l’immobilier se redresse de façon spectaculaire et le coût des maisons grimpe en flèche, particulièrement dans les grandes villes.

Malgré cette flambée des prix, la demande se maintient à un niveau élevé.

Les gouvernements ne sont pas étrangers à ce phénomène, puisqu’ils offrent toute une panoplie de programmes, parfois très alléchants, pour faciliter l’accès à la propriété.

1985
Alerte au radon

Entre 1981 et 1985, le ministère de l’Environnement du Québec identifie certaines municipalités, dont Oka, comme des régions «chaudes».

En 1995, on dénombre dans ce secteur 300 maisons qui présentent des niveaux très élevés de radon, un gaz radioactif, ce qui constitue un danger pour la santé des occupants. Québec met alors sur pied un programme destiné à aider financièrement les propriétaires à corriger la situation.

1988
Gare aux lézardes!

Des propriétaires sont aux prises avec des problèmes d’affaissement de sol en zones argileuses, ce qui provoque des dommages à la fondation de leur maison.

Plusieurs municipalités sont touchées par ce phénomène, dont Montréal, Laval et Salaberry-de-Valleyfield. Les périodes de sécheresse, notamment celles de 1988, 1989 et 1999, multiplient les cas de maisons lézardées.

1995
«Home sweet home»...

Faith Popcorn, une futurologue étasunienne, l’avait prédit: le «cocooning» prend son essor et pousse les Québécois, obsédés par la crainte du lendemain, à se réfugier chez eux, au sein de la famille.

Les chiffres le confirment: les magnétoscopes se vendent comme des petits pains chauds, les grillades sur le barbecue ont la cote, et les systèmes d’alarme résidentiels sont en demande.

Le phénomène s’accentue encore au tournant des années 2000, alors que les lecteurs de DVD, le cinéma maison et la télévision par satellite gagnent en popularité.

1998
Trop d’électricité?

La tempête de verglas prive de courant plus d’un million d’abonnés d’Hydro-Québec, dont certains pendant plus d’un mois.

Beaucoup de Québécois prennent alors conscience de leur trop grande dépendance à l’électricité et songent à diversifier leurs sources d’approvisionnement. Le bois, le gaz et l’énergie solaire gagnent en intérêt.

1999
Des vices mieux couverts

Un nouveau plan de garantie accompagne dorénavant les maisons neuves: les vices cachés, qui représentent la majorité des problèmes des propriétaires, sont couverts pendant trois ans plutôt qu’un.

2000
Pas assez de logements sociaux

Une pénurie de logements fait rage au Québec. Le problème touche particulièrement les trois grands centres urbains que sont Québec, Hull et Montréal, avec un taux moyen d’inoccupation de 1,5 % comparativement à 2,2 % pour l’ensemble de la province.

Les logements sociaux, en particulier, manquent désespérément. À Montréal seulement, près de 8000 personnes sont en attente d’une habitation à loyer modique.

2001
L’ère de la maison intelligente

La maison «intelligente» est à nos portes! La domotique, qui combine trois technologies de pointe – informatique, électronique et télécommunications –, est en voie de révolutionner le domaine de l’habitat.

Tout se contrôle du bout des doigts: éclairage, chauffage, eau, appareils électroménagers, etc. Et les consommateurs y gagnent en confort, en sécurité et en économies d’énergie.

Et aussi...

1973: Premier programme fédéral d’aide à la création de coopératives d’habitation
1976: Garantie des maisons neuves de l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ), sur une base volontaire
1977: Création par la Société d’habitation du Québec du programme Logipop d’aide aux coopératives d’habitation
1980: Création de la Régie du logement, en remplacement de la Commission des loyers
1980: Nouveau bail et redéfinition des droits des locataires
1980: Interdiction de l’usage de la mousse isolante d’urée formaldéhyde (MIUF)
1986: Apparition des problèmes de pyrite au Québec
1988: Extension au domaine de l’habitation du chapitre de la Loi sur la protection du consommateur traitant de la publicité et des pratiques commerciales
1996: Prix moyen d’une maison unifamiliale dans la région de Montréal: 112 000 $ (il a grimpé à 252 000 $ en 2007 et, à Montréal, à 356 000 $)
1998: Début d’un grand intérêt pour l’aménagement paysager au Québec
1999: Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (obligatoire)
1999: Création du Regroupement des comités de victimes de la pyrite
2001: Adoption du programme Energy Star par le Canada
2001: Le phénomène des spas prend de l’ampleur au Québec
2006: Hypothèques de 30, 35 et 40 ans assurées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement