X

Vous avez une tablette?

Vous pouvez maintenant lire Protégez-Vous directement sur notre application iPad

Vous avez une tablette?

Vous pouvez maintenant lire Protégez-Vous directement sur notre application Android

Bulletin et alertes Fils RSS Google+ Facebook Twitter Suivez-nous

Texte normal Texte moyen Texte grand

  • Imprimer
Fermer

Article d'un partenaire de
Protégez-Vous.ca

Prêt hypothécaire : taux d’intérêt variable ou fixe?

Par: Agence de la consommation en matière financière du Canada (ACFC), partenaire de Protégez-Vous.ca

 | 

Mise en ligne : 25 mai 2010

Voyez ce qu’il est important de considérer avant d’opter pour une hypothèque à taux variable ou à taux fixe.

Vous avez peut-être remarqué que plusieurs institutions financières ont commencé à hausser leurs taux hypothécaires. Vous vous demandez s’il pourrait encore être avantageux d’opter pour une hypothèque à taux variable? Les informations suivantes vous indiqueront ce que vous devriez considérer avant de prendre votre décision.

Qu’est-ce qu’une hypothèque à taux d’intérêt variable?
Une hypothèque à taux d'intérêt variable est un prêt hypothécaire assorti d'un taux d'intérêt qui peut varier pendant le terme du prêt. Le taux d'intérêt varie en fonction de l'évolution des taux d'intérêt du marché (il s'agit généralement des taux préférentiels des banques).

Dépendamment du prêteur et du type de produit, les paiements hypothécaires peuvent être fixes ou ils peuvent varier si le taux d'intérêt change.

Les taux d'intérêt qui s'appliquent aux hypothèques à taux variable sont souvent moins élevés que le taux d'intérêt fixe qui vous est offert au moment où vous signez le contrat.

Toutefois, la mesure dans laquelle une hypothèque à taux d'intérêt variable est plus avantageuse qu'une hypothèque à taux d'intérêt fixe dépend de l'évolution des taux d'intérêt du marché pendant la durée du terme de votre hypothèque.

Or, cette évolution est difficile à prévoir. Par exemple, entre 2000 et 2010, le taux directeur de la Banque du Canada a oscillé entre 0,25 % et 6 % 1.

____________________
1. Source: Banque du Canada, Taux d'escompte (V122530)

Agence de la consommation en matière financière du Canada (ACFC)

Notre mission :

L’ACFC fournit des renseignements objectifs aux consommateurs sur les produits et les services financiers. Elle surveille aussi la conformité de l’industrie auprès des lois et des codes et engagements publics dont le but est de protéger les intérêts des consommateurs et des marchands. 

www.fcac-acfc.gc.ca


Partenaire de Protégez-Vous.ca:
Agence de la consommation en matière financière du Canada (ACFC)

À utiliser:

À lire:

Promotion iPad