«... près des services, endroit tranquille, stationnement, rangement. Pas d'animaux, références exigées. 625$/mois.»

Vous est-il arrivé dernièrement, par nécessité ou par curiosité, de parcourir les petites annonces sur les logements à louer? Sans doute êtes-vous effaré des prix demandés et de l'effort budgétaire disproportionné qu'il faut maintenant faire pour se loger.

Dans les prochaines semaines, des milliers de locataires recevront leur avis de renouvellement de bail et auront à décider: déménager ou rester là?

Les pages des journaux régionaux deviendront alors une vitrine pour les logements mis en disponibilité. Les locataires ayant pris la décision de chercher ailleurs devront faire un choix, souhaitant trouver le petit bijou d'appartement bien situé, pas trop cher... espérant améliorer ainsi leurs conditions de vie.

Plusieurs toutefois chercheront sans trop de balises, ne considérant que le prix ou l'emplacement.

Une fois le bail signé, il sera trop tard pour changer d'avis; choisir un appartement est une démarche qui, si on ne s'y applique pas, peut avoir de lourdes conséquences sur les finances familiales et le bien-être de la maisonnée.

L'endroit où on habite, c'est important! Il vaut donc vraiment la peine de bien identifier ce qu'on cherche, nos limites budgétaires, et établir un plan de match concret. Sinon, on risque fort de louer n'importe quoi, à la dernière minute, quand le choix est restreint... sinon nul.


Je cherche quoi? Où?

Plusieurs aspects doivent être pris en considération dans le choix de son futur logis: il faut vérifier, outre le prix, la grandeur, l'agencement des pièces, la taille de l'immeuble, l'accès à une cour et à un stationnement, un espace de rangement, une corde à linge, le droit d'amener son chat...

Vous préférez un endroit tranquille, entouré de verdure, ou plutôt achalandé? À proximité des commerces, des écoles ou la garderie? des axes routiers? Vous appréciez vivre dans un immeuble locatif comprenant plusieurs unités de logements? Ou vivre dans un duplex avec propriétaire occupant? Une maison à la campagne?

«Oui mais...», direz-vous, à chacun des choix qui s'offrent à vous. Il y a des avantages et des inconvénients à évaluer, prioriser, et accepter certains compromis.

• Ainsi, un logement plus éloigné coûtera moins cher mais apportera son lot de dépenses en transport.
  
  
• Un loyer économique est souvent mal isolé, on y aura toujours froid malgré des factures de chauffage exorbitantes.
  
  
• Un loyer trop élevé, par contre, prendra tellement d'argent qu'il en restera bien peu pour les comptes courants, la nourriture, les besoins des enfants et les mauvaises surprises que vous réserve votre voiture.

Vous avez toutes ces préoccupations en tête et vous souhaitez ne rien oublier? Vous cherchez un moyen de bien coter les logements qui paraissent vous convenir? Utilisez un outil d'aide à la décision avec des colonnes et les points à surveillez pour noter vos constats et commentaires.

Ainsi en un clin d'oeil, il vous permettra de comparer les avantages et inconvénients de chacun des logements sélectionnés.